Где в Москве платить по ипотеке меньше всего: свежий анализ районов

Где в Москве платить по ипотеке меньше всего: свежий анализ районов

Исследование показало, в каких районах Москвы ежемесячные выплаты по ипотеке самые низкие. Разбираемся, где выгоднее брать кредит на жилье и какой доход потребуется для одобрения.

Эксперты Циан и Банки.ру провели сравнение ипотечных платежей в разных частях Москвы. Анализ охватил как новостройки, так и вторичный рынок, а также учел особенности семейной ипотеки.

Самые доступные ежемесячные взносы по семейной ипотеке зафиксированы в Крюково, Митино и Молжаниновском районе, который находится вблизи аэропорта Шереметьево. Здесь платежи варьируются от 53 до 59 тысяч рублей в месяц, что делает эти локации привлекательными для семей, планирующих покупку жилья с господдержкой.

Среди новых домов лидирует Силино. В этом районе ипотека обходится дешевле всего благодаря небольшим по площади лотам в апарт-комплексах. Следом идут Тропарево-Никулино и Новокосино, где также можно найти относительно доступные предложения.

На вторичном рынке наиболее выгодные условия отмечены в Капотне, Бирюлево-Западном и снова в Силино. Это объясняется тем, что жилье у МКАД традиционно стоит дешевле, чем в центральных районах города.

Если рассматривать двухкомнатные квартиры, то ситуация почти не меняется. В сегменте новостроек наиболее привлекательными остаются Крюково, Южное Бутово и Митино. На вторичке лидируют Капотня, Старое Крюково и Бирюлево-Западное.

Для получения одобрения по семейной ипотеке потребуется доход не менее 106 тысяч рублей в месяц. Если речь идет о рыночной ипотеке, то для покупки квартиры в новостройке понадобится зарабатывать от 213 тысяч рублей, а для приобретения жилья на вторичном рынке — от 306 тысяч рублей ежемесячно.