В северных регионах России, характеризующихся суровыми климатическими условиями, включая долгие зимы и полярные ночи, можно найти квартиры стоимостью примерно сто тысяч рублей. Как сообщает издание РБК со ссылкой на аналитические данные, такие доступные по цене предложения чаще всего встречаются именно в этих областях.
Источники указывают, что приобретение жилья за указанную стоимость возможно в регионах, таких как:
- Коми,
- Архангельская,
- Кировская,
- Костромская,
- Вологодская,
- Ивановская,
- Мурманская,
- Пензенская области,
- а также в Красноярском крае.
Об этом сообщает ведущий аналитик компании «Этажи» Александр Иванов.
Часть этих квартир находится в неудовлетворительном состоянии, нуждаясь в капитальном ремонте или даже полной реконструкции инженерных систем. Некоторые из них могут быть признаны аварийными. Преимущественно, это жилье расположено в домах с низким уровнем заселенности, где спрос ограничен ввиду трудных условий жизни и невысокого уровня благосостояния населения.
Населенные пункты, где возможно найти такие предложения, были изначально построены в советский период для обслуживания промышленных и добывающих объектов. В те времена регионы существенно поддерживались за счет дотаций, рабочие получали доступ к хорошей инфраструктуре и высоким заработкам, что оправдывало инвестиции государства в развитие суровых территорий.
Однако, как отмечает Александр Чернокульский, директор компании «Жилфонд», в наши дни привлекательность этих регионов значительно снизилась. Жители стремятся использовать новые возможности для трудоустройства и переезда, что провоцирует постепенную миграцию населения из холодных регионов в более теплые и центральные части страны.
В свою очередь, Алексей Попов, руководитель «Циан.Аналитики», ранее предупреждал о поднятии цен на вторичное жилье в России. Согласно его прогнозам, в 2026 году стоимость может увеличиться на 10-12 процентов по сравнению с 2025 годом.