В одном из эмиратов ОАЭ объём сделок вырос за год на 58%

Эмират Шарджа укрепляет позиции как инвестиционный хаб. Статистика продтверждает.

Рекордный рост

По данным последнего отчёта Департамента регистрации недвижимости, в январе–сентябре 2025 года объём сделок в Шардже достиг 44,3 млрд дирхамов ОАЭ (≈ $12,06 млрд) — это на 58,3% больше, чем за тот же период 2024-го. Уже по итогам девяти месяцев показатель превысил показатели за весь 2024 год (40 млрд дирхамов).

Количество сделок увеличилось на 16,3% — до 80 320 (против 69 078 годом ранее).

Спрос зарубежных инвесторов

Шарджа привлекла инвесторов из 121 страны.

• Граждане ОАЭ — лидеры по объемам сделок: 21,1 млрд дирхамов за 28 561 объектов.
• Иностранные инвесторы — 13,1 млрд дирхамов по 6 116 объектам.
• Инвесторы из арабских стран — 7,5 млрд дирхамов по 5 855 объектам.
• Участники из стран Персидского залива — 2,6 млрд дирхамов по 1 457 объектам.

В целом в обороте — 41 989 объектов на 44,3 млрд дирхамов.

Новое строительство

В 11 районах эмирата с начала года зарегистрировано 14 новых проектов — как жилые, так и коммерческие.

Вот что можно купить в Шардже прямо сейчас:

2 240 000 €

Вилла в ОАЭ

857 м²867

Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях

Виллы с системой «умный дом» в жилом проекте в Шардже Роскошные виллы находятся в проекте, сочетающем в себе современную жизнь и красоту природы, всего в нескольких минутах от центра Шарджи. Расположенный на территории площадью 1,8 миллиона м², проект вилл предлагает жителям жизнь в единении с природой благодаря зеленой зоне с более чем 50 000...

TEKCE

592 000 €

Апартаменты в ОАЭ

110 м²212

Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях

Роскошные апартаменты с видом на море в Шардже в проекте с инфраструктурой 5-звездочного отеля Откройте для себя роскошный образ жизни у моря в квартирах с 1 и 4 спальнями в Шардже. Из меблированных апартаментов открывается потрясающий вид на Персидский залив. Ищете ли вы спокойную жизнь на пляже или яркую жизнь, эти апартаменты оправдают ваши...

TEKCE

821 000 €

Апартаменты в ОАЭ

156 м²323

Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях

Роскошные апартаменты с видом на море в Шардже в проекте с инфраструктурой 5-звездочного отеля Откройте для себя роскошный образ жизни у моря в квартирах с 1 и 4 спальнями в Шардже. Из меблированных апартаментов открывается потрясающий вид на Персидский залив. Ищете ли вы спокойную жизнь на пляже или яркую жизнь, эти апартаменты оправдают ваши...

TEKCE

1 320 000 €

Апартаменты в ОАЭ

267 м²434

Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях

Роскошные апартаменты с видом на море в Шардже в проекте с инфраструктурой 5-звездочного отеля Откройте для себя роскошный образ жизни у моря в квартирах с 1 и 4 спальнями в Шардже. Из меблированных апартаментов открывается потрясающий вид на Персидский залив. Ищете ли вы спокойную жизнь на пляже или яркую жизнь, эти апартаменты оправдают ваши...

TEKCE

374 000 €

Апартаменты в ОАЭ

110 м²323

Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях

Роскошные квартиры с рассрочкой платежа в Шардже, Альджада Квартиры расположены в современном проекте в Альджаде в эмирате Шарджа. Альджада находится в восточной части эмирата недалеко от Университетского города и международного аэропорта Шарджи. Район предлагает комфортную городскую среду с жилой и коммерческой недвижимостью, образовательными и...

TEKCE

471 000 €

Апартаменты в ОАЭ

115 м²323

Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях

Апартаменты на набережной в районе Аль-Мамзар, Шарджа, с гибким планом оплаты Аль-Мамзар, Шарджа — престижный прибрежный район, известный своей спокойной атмосферой и живописными видами на море, а также удобной близостью к границе с Дубаем. Этот популярный район идеально сочетает современный городской стиль жизни с красотой природы — здесь вас...

TEKCE

423 000 €

Апартаменты в ОАЭ

200 м²434

Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях

Апартаменты на набережной в районе Аль-Мамзар, Шарджа, с гибким планом оплаты Аль-Мамзар, Шарджа — престижный прибрежный район, известный своей спокойной атмосферой и живописными видами на море, а также удобной близостью к границе с Дубаем. Этот популярный район идеально сочетает современный городской стиль жизни с красотой природы — здесь вас...

TEKCE

599 000 €

Апартаменты в ОАЭ

230 м²545

Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях

Апартаменты на набережной в районе Аль-Мамзар, Шарджа, с гибким планом оплаты Аль-Мамзар, Шарджа — престижный прибрежный район, известный своей спокойной атмосферой и живописными видами на море, а также удобной близостью к границе с Дубаем. Этот популярный район идеально сочетает современный городской стиль жизни с красотой природы — здесь вас...

TEKCE

637 000 €

Вилла в ОАЭ

200 м²434

Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях

Виллы с системой «умный дом» в жилом проекте в Шардже Роскошные виллы находятся в проекте, сочетающем в себе современную жизнь и красоту природы, всего в нескольких минутах от центра Шарджи. Расположенный на территории площадью 1,8 миллиона м², проект вилл предлагает жителям жизнь в единении с природой благодаря зеленой зоне с более чем 50 000...

TEKCE

1 830 000 €

Апартаменты в ОАЭ

350 м²545

Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях

Роскошные апартаменты с видом на море в Шардже в проекте с инфраструктурой 5-звездочного отеля Откройте для себя роскошный образ жизни у моря в квартирах с 1 и 4 спальнями в Шардже. Из меблированных апартаментов открывается потрясающий вид на Персидский залив. Ищете ли вы спокойную жизнь на пляже или яркую жизнь, эти апартаменты оправдают ваши...

TEKCE

147 371 €

Квартира в Шардже, ОАЭ

42 м²211

Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойКредитОбъект под сдачу

Новый современный проект Al Mamsha! Апартаменты для жизни и инвестиций! (ROI - 2,5% в $). Рассрочка без процентов! Срок сдачи - 4 кв. 2025 г. Удобства:лобби, тренажерный зал, бассейн, детские игровые площадки, зеленые зоны, зона барбекю, кафе, круглосуточная охрана территории, круглосуточное видеонаблюдение, спутниковое/кабельное...

DDA Real Estate

565 668 €

Дом в Шардже, ОАЭ

252 м²54

ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойКредитОбъект под сдачу

Уникальный природный комплекс Hayyan! Прекрасный вариант для жизни! Беспроцентная рассрочка! Срок сдачи: 4 кв. 2025г Инфраструктура:обилие озелененных территорий, детские игровые площадки, бассейны и современные спортзалы, рестораны и кафе, торговый центр, дорожки для бега, велосипедные дорожки. Расположение: - 08 минут - Национальный...

DDA Real Estate

1 650 318 €

Вилла в Шардже, ОАЭ

667 м²66

ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях

Уникальный природный комплекс Hayyan! Прекрасный вариант для жизни! Беспроцентная рассрочка! Срок сдачи: 4 кв. 2025г Инфраструктура:обилие озелененных территорий, детские игровые площадки, бассейны и современные спортзалы, рестораны и кафе, торговый центр, дорожки для бега, велосипедные дорожки. Расположение: - 08 минут - Национальный...

DDA Real Estate

424 193 €

Таунхаус в Шардже, ОАЭ

191 м²3

ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхКредит

Недвижимость в Дубае с полным юридическим сопровождением. Помощь в переводе денежных средств. Бесплатный подбор недвижимости. - Комиссия для наших Клиентов 0% (комиссию оплачивает застройщик); - Бесплатное управление недвижимостью; - Беспроцентная рассрочка до 7 лет; - Только опытные брокеры; - Полное сопровождение сделки; -...

DDA Real Estate

400 613 €

Дом в Шардже, ОАЭ

182 м²32

ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойКредитОбъект под сдачу

Недвижимость в Дубае с полным юридическим сопровождением. Помощь в переводе денежных средств. Бесплатный подбор недвижимости. - Комиссия для наших Клиентов 0% (комиссию оплачивает застройщик); - Бесплатное управление недвижимостью; - Беспроцентная рассрочка до 7 лет; - Только опытные брокеры; - Полное сопровождение сделки; -...

DDA Real Estate

192 644 €

Квартира в Шардже, ОАЭ

67 м²11

ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу

Уникальные апартаменты с удобной локацией в комплексе Nesba 1! Развивающийся район! Прекрасный вариант для жизни и инвестиций! Доходность 10% В квартирах имеется: плита, вытяжка, стиральная машина, сушилка. Комплекс включает ландшафтные сады, фитнес-центры и детские игровые площадки. Жители также будут иметь прямой доступ к Восточному...

DDA Real Estate

160 339 €

Квартира в Шардже, ОАЭ

88 м²211

Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойКредитОбъект под сдачу

Привлекательные апартаменты для жизни и инвестиций! Захватывающий вид на Арабский залив! Премиальные удобства! Выгодно для перепродажи! Беспроцентная рассрочка! Blue Bay Walk в районе Al Hamriya Инфраструктура: круглосуточная охрана, парковка, домофон, бассейн, детский бассейн, детская игровая площадка, тренажерный зал, беговые дорожки,...

DDA Real Estate

2 089 601 €

Вилла в Шардже, ОАЭ

858 м²65

ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях

Эксклюзивный новый проект Masaar Sequoia! Хороший вариант для жизни и инвестиций! Высокий уровень комфорта! Беспроцентная рассрочка! Срок сдачи: 4 кв. 2025 г. Удобства: зоны для занятий йогой, беговые и велосипедные дорожки, открытые бассейны, спортивные площадки, парковка для резидентов, зоны для барбекю и пикников, общественный центр....

DDA Real Estate

327 726 €

Квартира в Шардже, ОАЭ

129 м²213

ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях

Резиденция в новом комплексе Aysha на острове Марьям! Комплекс расположен вдоль лагуны Аль-Хан! Доход от сдачи в аренду - от 1100$ в месяц! Рассрочка 0%! Удобства: современный тренажерный зал, бассейн, пляжные зоны, рестораны, парковка, камеры видеонаблюдения, детская игровая площадка, зона барбекю, пышные зеленые парки. Расположение:...

DDA Real Estate

456 941 €

Квартира в Шардже, ОАЭ

164 м²433

ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях

Резиденция в новом комплексе Aysha на острове Марьям! Комплекс расположен вдоль лагуны Аль-Хан! Доход от сдачи в аренду - от 1100$ в месяц! Рассрочка 0%! Удобства: современный тренажерный зал, бассейн, пляжные зоны, рестораны, парковка, камеры видеонаблюдения, детская игровая площадка, зона барбекю, пышные зеленые парки. Расположение:...

DDA Real Estate

Источник: Middle East Economy

Photo by Ainur Kamaev on Unsplash