В сентябре 2025 года в российской столице зафиксировано снижение доли сделок с первичной недвижимостью, оформленных с привлечением кредитных средств. Об этом свидетельствует статистика Управления Росреестра по Москве. За месяц показатель уменьшился на 3 п.п., а за два года почти на 62%.
За прошлый месяц на рынке новостроек Москвы было оформлено 4 696 ипотечных ДДУ в отношении жилья и «нежилья». Всего за сентябрь 2025-го Росреестр зарегистрировал 10 499 ДДУ. Таким образом, на долю сделок с привлечением кредитных средств пришлось 44,7% всех продаж.
За месяц показатель снизился на 3%. В августе этого года на долю ипотечных сделок приходилось 47,7% продаж первичной недвижимости в Москве. В годовом выражение доля ипотечных сделок уменьшилась на 6% (в сентябре 2024 года оформили 4 998 ДДУ с ипотекой), а за два года – на 61,8% (12 286ипотечных ДДУ за аналогичный период 2023 г.).
За III квартал 2025 года на рынке новостроек Москвы оформили 13 287 ДДУ с использованием кредитных средств. Этот результат оказался 21% выше, чем за предыдущий квартал. Напомним, за апрель - июнь текущего года оформили 10 986 ДДУ с ипотекой. По отношению к июлю-сентябрю 2024 года, когда было зарегистрировано 14 826 ДДУ, показатель сократился примерно на 10%.
Всего за первые 9 месяцев 2025 года в столице оформили 36 759 ипотечных сделок со строящейся недвижимостью. По сравнению с аналогичным периодом 2024 года показатель сократился на 35,8%, а за два года - на 44%.
«По итогам января - сентября 2025 года сделки с привлечением кредитных средств составили 43,5% от общего числа зарегистрированных ДДУ в жилом и нежилом сегментах первичного рынка недвижимости. Доля за аналогичный период прошлого года составляла 57,7%», - отметили в пресс-службе Управления Росреестра по Москве.
Источник: ГдеЭтотДом.РУ