За последние несколько лет спрос на покупку и аренду недвижимости в провинциях Ломбардии превысил спрос на столицу области – Милан, показало исследование Idealista. Ещё 5 лет назад ситуация была прямо противоположная.
Интерес к другим городам, помимо Милана, неуклонно растет, что связано с разницей в цене. В столичном муниципалитете средняя цена жилья, по данным на сентябрь 2025 года, – 5143 евро за кв. м. Эта цифра значительно выше, чем в других провинциях Ломбардии.
В соседних провинциях цены на квартиры и дома существенно ниже: Комо (2270 евро кв. м), Брешия (2179 евро за кв. м), Монца-Брианца (2088 евро за кв. м). Самыми доступными же остаются провинции: Лекко (1644 евро за кв. м), Бергамо (1488 евро за кв. м), Кремона (1198 евро за кв. м), Мантуя (1114 евро за кв. м) и Павия (1082 евро за кв. м).
Коммуна Милан закономерно и самая дорогая по стоимости аренды (в среднем 23,5 евро за кв. м, по данным на сентябрь 2025 года). В соседних к Милану муниципалитетах арендные ставки (23,5 евро за кв. м) почти вдвое выше, чем в других провинциях Ломбардии.
Винченцо Де Томмазо, представитель Idealista Italia объясняет: «Сильный ценовой разрыв между Миланом и провинциями продолжает стимулировать центробежные силы, делая отдалённые районы всё более привлекательными для молодых семей и людей, работающих удалённо». Перемещению населения способствует и развитие инфраструктуры.
Источник: Idealista