В сентябре 2025 года новостройки Октябрьского района Ростова-на-Дону продавались в среднем втрое быстрее, чем по городу в целом, по данным аналитической системы «Домострой Профи» сайта ДОМОСТРОЙДОН.РУ.
В среднем в Ростове в среднем продавалось 7,8 квартиры на одну новостройку, что отражает устойчивый интерес к жилью на первичном рынке. Однако в некоторых районах темпы реализации значительно превышают среднегородской уровень.
Главным событием месяца стал рывок Октябрьского района, где скорость продаж достигла 18,7 квартиры на строящийся дом, что более чем в 2,3 раза выше среднего по городу. Здесь за сентябрь реализовано 337 квартир в 18 строящихся домах. Такой результат делает район безусловным лидером по активности покупателей и ключевой зоной интереса на рынке новостроек Ростова-на-Дону.
На втором месте — Кировский район, где показатель составил 11,1 квартиры на дом, а за месяц продано 234 квартиры в 21 доме. Разрыв с Октябрьским районом значителен — почти в 1,7 раза. Тем не менее Кировский удерживает устойчивый спрос, оставаясь одним из самых динамичных сегментов рынка.
Третье место занял Советский район с показателем 6,2, что близко к среднему уровню по городу. Здесь покупатели заключили 217 сделок в 35 строящихся домах. Далее следуют Ленинский (6,29), Железнодорожный (6,6) и Первомайский (6,04) районы — их показатели также находятся вблизи средних значений, демонстрируя стабильный, но умеренный спрос.
Ниже среднего уровня оказались Пролетарский район (4,47) и Ворошиловский (3,78), где продажи шли в 1,5–2 раза медленнее, чем в среднем по городу. Эти территории замыкают рейтинг сентября, указывая на более осторожное поведение покупателей в данных локациях.
Рейтинг районов Ростова-на-Дону по скорости продаж новостроек в сентябре 2025 г.
| Район | Скорость продаж | Строящиеся дома | Продано квартир |
|---|---|---|---|
| Октябрьский | 18,72 | 18 | 337 |
| Кировский | 11,14 | 21 | 234 |
| Железнодорожный | 6,6 | 5 | 33 |
| Ленинский | 6,29 | 17 | 107 |
| Советский | 6,2 | 35 | 217 |
| Первомайский | 6,04 | 47 | 284 |
| Пролетарский | 4,47 | 15 | 67 |
| Ворошиловский | 3,78 | 9 | 34 |
| Среднее по городу | 7,86 | 167 | 1313 |
Рынок новостроек Ростова-на-Дону в сентябре продемонстрировал явного фаворита и несколько стабильных зон, сохранив высокий общий темп продаж. Следите за обновлениями аналитики — в следующем месяце эксперты «Домострой Профи» представят новые данные о динамике спроса и цен на рынке новостроек города.