Член правления Федеральной нотариальной палаты нотариус Северной столицы Мария Терехова прокомментировала телеканалу «Санкт-Петербург» резонансную сделку с квартирой на улице Осипенко.
Жительница Петербурга купила квартиру, сделала ремонт за 2 млн рублей и теперь рискует остаться на улице — бывшая владелица, пенсионерка, оспорила сделку и заявила, что продала свои квадратные метры под влиянием мошенников. Суд постановил: покупательница должна вернуть квартиру, а продавец — деньги.
Сделку купли-продажи квартиры женщины проводили без нотариуса. К сожалению, оспаривание договоров, подписанных в простой письменной форме, — не редкость, отметила Мария Терехова. Такой документ относительно легко опротестовать в суде.
Нотариально удостоверенный договор оспорить практически невозможно. При подготовке сделки специалист беседует с каждым участником и устанавливает его дееспособность, убеждается, что он действует по своей воле. Конечно, проверяется и сама продаваемая квартира — и это лишь малая часть работы.
«Благодаря всем проверкам нотариальный документ обладает повышенной доказательственной силой и является подтверждением законности сделки», - резюмировала нотариус.
Посмотреть сюжет можно здесь.
Фото и видео: Телеканал «Санкт-Петербург» / АО «ГАТР»
Федеральная нотариальная палата (ФНП) – это некоммерческая организация, основанная на принципах самоуправления, саморегулирования и самофинансирования. Она объединяет всех нотариусов России посредством обязательного коллективного членства в ней нотариальных палат субъектов РФ. Нотариальные палаты субъектов РФ в свою очередь основаны на обязательном членстве в них всех нотариусов, занимающихся частной практикой на территории того или иного региона.
ФНП осуществляет свою деятельность в соответствии с Конституцией Российской Федерации, Гражданским кодексом Российской Федерации, Основами законодательства Российской Федерации о нотариате, Федеральным законом «О некоммерческих организациях», другими правовыми актами органов государственной власти, международными договорами, Уставом ФНП, а также Профессиональным кодексом нотариусов Российской Федерации. При этом Палата обладает всеми правами юридического лица с полной финансово-хозяйственной самостоятельностью и аппаратом, позволяющим эффективно реализовывать возложенные на нее законодательством и Уставом функции по организации нотариальной деятельности, контрольные полномочия и представлять интересы нотариального сообщества в органах государственной власти.
На данный момент Федеральная нотариальная палата объединяет 88 нотариальных палат субъектов Российской Федерации.