Свершилось!
18 октября текущего года вступает в силу Закон Калининградской области от 06.10.2025 № 461 «О проведении на территории Калининградской области эксперимента по предоставлению услуг гостевых домов», и собственники гостевых домов, расположенных на территории региона, смогут пройти процедуру классификации (самооценки) и внести сведения о гостевых домах в единый реестр объектов классификации в сфере туристской индустриии на законных основаниях предоставлять услуги по временному размещению гостей.
С 1 января 2026 года предоставлять услуги размещения в гостевых домах, не включенных в реестр, будет незаконно. В отношении собственников таких домов Министерством регионального контроля (надзора) Калининградской области будут проводиться контрольно-надзорные мероприятия с целью пресечения незаконной деятельности, либо понуждения собственников пройти процедуру классификации.
Под гостевым домом понимается средство размещения, представляющее собой индивидуальный жилой дом или часть дома, комнаты в котором используются для предоставления услуг гостевого дома.
При этом индивидуальный жилой дом должен размещаться на земельном участке, который отнесен к категории земель населенных пунктов и вид разрешенного использования которого предусматривает индивидуальное жилищное строительство, ведение личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок), ведение гражданами садоводства для собственных нужд.
Порядок классификации следующий:
1. Самостоятельная оценка. Собственник проверяет, соответствует ли дом всем перечисленным требованиям.
2. Подача заявления. Через специальный электронный сервис (личный кабинет на сайте Росаккредитации) осуществляется внесение сведений о гостевом доме, с приложением документов: данных о собственнике и совладельцах, согласие на обработку данных, фотографии гостевого дома.
3. Проверка. Федеральная служба по аккредитации проверяет достоверность поданных сведений.
4. Внесение в реестр. Если все в порядке, гостевому дому будет присвоен уникальный идентификационный номер и сведения будут внесены в единый реестр объектов классификации в сфере туристской индустрии, после чего собственник гостевого дома сможет легально оказывать услуги.
Подробнее с процедурой классификации можно ознакомиться здесь https://culture-tourism.gov39.ru/upload/iblock/a24/q5lmgs7xxwbg89yw9iqpv2ksdvevl9k4/Инструкция_по_прохождению_классификации_гостевого_дома.pdf
Важно! Если дом находится в долевой собственности, на внесение в реестр объектов классификации в сфере туристской индустрии потребуется согласие всех собственников.
Перед прохождением процедуры классификации рекомендуем ознакомиться со следующими нормативными актам: