Сегодня в столичных новостройках реализуется 129 подобных лотов против 85 три года назад
В конце августа 2025 года на первичном рынке Москвы было представлено 129 двухуровневых лотов, подсчитали аналитики CORE.XP и MR. Это в 1,5 раза больше, чем три года назад.
Двухуровневое жилье реализуется в 16 проектах. Больше всего из них – семь – представлено в классе «премиум», пять комплексов относятся к сегменту де-люкс, а еще четыре – к бизнес-классу. Большая часть проектов с двухуровневыми лотами – три комплекса – находится в Хамовниках, а также в Пресненском районе – два объекта.
По предложению таких квартир лидирует Пресненский район, где сосредоточено 38% лотов. Затем идут Хамовники, где экспонируется 25%. Также 9% двухуровневого жилья продается в районе Якиманка, по 8% – в Хорошевском районе и Покровском-Стрешневе, 4% – в Тверском районе.
Минимальная стоимость кв. м в подобных лотах начинается от 573 тыс. рублей в бизнес-классе. Максимальная стоимость кв. м достигает 9,3 млн рублей. В среднем же цена кв. м двухуровневых квартир составляет 2,8 млн рублей.
Минимальная стоимость покупки двухуровневых лотов премиум-класса составляет 76 млн рублей, а максимальная – 7,2 млрд рублей. Средний бюджет покупки двухуровневого жилья равен 681 млн рублей.
Минимальная площадь двухуровневого лота составляет 90,4 кв. м, а максимальная – 890,6 кв. м. Средняя площадь насчитывает 239,4 кв. м.
Ранее «Коммерсантъ» сообщил, что средняя стоимость «квадрата» в новостройках Москвы оказалась на 47,8% выше, чем в домах, которые возвели позже 2020 года. Средняя цена кв. м строящегося жилья составила 619,5 тыс. рублей против 419,1 тыс. рублей в квартирах в домах, сданных в эксплуатацию в последние пять лет.