13 октября 2025
В Росреестре состоялось очередное заседание Общественного совета при ведомстве, в котором принял участие руководитель Службы Олег Скуфинский. На мероприятии обсудили поступившие от профсообщества вопросы о возможности согласования границ земельных участков с помощью «Национальной системы пространственных данных» (НСПД) и предложения по развитию отдельных сервисов платформы.
Олег Скуфинский рассказал о ключевых вопросах, обсуждавшихся на его встрече с Председателем Правительства России Михаилом Мишустиным, и обозначил основные векторы работы ведомства на ближайшее время. Среди них:
работа по выявлению и вовлечению в оборот неэффективно используемых земель, в том числе мониторинг правоприменения вступивших в силу законодательных изменений в данной сфере (Закон № 487-ФЗ, которым введен принцип «построил - оформи» и запрет на сделки с земельными участками без точных границ; Закон № 307-ФЗ о сроках освоения земельных участков, Постановление Правительства № 826 о перечне признаков неиспользования земельных участков и др.);
развитие сервисов платформы НСПД и ее использование для оказания государственных и муниципальных услуг;
работа на территории воссоединенных регионов.
«На территориях ДНР, ЛНР, Запорожской и Херсонской областей осуществляется сплошная инвентаризация недвижимости, чтобы сформировать полную и достоверную информацию об объектах и вовлечь в оборот ранее не учтённые активы. Работа ведется опережающими темпами. В ЕГРН уже содержатся сведения о более чем 5 млн объектов – это более 85% от плановых значений. Ещё год назад эта цифра составляла всего 1,3 млн. Кроме того, выявлено более 724 тыс. новых объектов, на которые не было документов, а также 352 тыс. га свободных территорий, пригодных для вовлечения в оборот», - сказал руководитель ведомства.
Также глава ведомства рассказал о преимуществах переиспользования картографического компонента НСПД федеральными информационными системами. На данный момент к карт-компоненту НСПД подключено 7 систем федеральных и региональных органов власти, до конца года их будет более 10. Это позволит сотрудникам ведомств получить удобный доступ к данным более 100 источников пространственных данных в своих системах и использовать эти данные при оказании государственных и муниципальных услуг.
Председатель Общественного совета при Росреестре Александр Каньшин рассказал об итогах своего участия во Всероссийской научно-практической конференции «Управление развитием территории: стратегия, тактика, регулирование, перенастройка», которая состоялась в августе в Омске:
«Было рекомендовано продолжать цифровизацию. Это и электронные мастер-планы, и унификация документов. Всё то, что позволит сократить инвестиционно-строительный цикл и упростить процедуры. Также необходимо участие граждан в процессе подготовки документации и определении стратегии развития той или иной территории. Здесь важен диалог бизнеса, общества и государства», - сказал Александр Каньшин.
Президент Ассоциации «Национальное объединение саморегулируемых организаций кадастровых инженеров» Алла Овчинникова рассказала о проблемах, с которыми сталкиваются кадастровые инженеры и собственники недвижимости при согласовании границ земельных участков, и предложила меры по их решению.
По ее словам, сервисы платформы НСПД создают большие возможности, в том числе для публикации извещения о согласовании границ. Кроме того, она предложила модернизировать сервис в личном кабинете кадастрового инженера, чтобы с его помощью можно было бы по закрытым каналам связи, без использования персональных данных оповещать соседей о согласовании границ. При этом на законодательном уровне нужно предусмотреть и дать возможность согласования границ комбинированным способом: как в электронном виде, так и на бумажном носителе. Это исключит несанкционированное распространение персональных данных, сократит время согласования границ и, как следствие, число земельных споров, отметила Алла Овчинникова.
Об опыте использования НСПД профессиональным сообществом рассказал руководитель Департамента залогов – старший вице-президент банка ВТБ (ПАО) Антон Вовк. Он предложил усовершенствовать сервис НСПД «Мои объекты недвижимости», включив в него информацию об объектах, которые обладают признаками самовольного строительства. Также, по его словам, важно установить взаимодействие с ТДС-базой судебных актов по обеспечительным мерам, по спорам в отношении объектов недвижимости. Этот сервис позволил бы идентифицировать риски, связанные с предметом залога.
Проректор по учебной работе Евразийского открытого института Владимир Яхимович в своем докладе поднял вопрос необходимости пересмотра соглашения о взаимодействии между Федеральной службой судебных приставов и Росреестром в части погашения записей об арестах и иных обременениях, внесенных в ЕГРН на основании постановлений судебных приставов.
По итогам заседания Олег Скуфинский поручил профильным структурным подразделениям Росреестра проработать совместно с членами Общественного совета все представленные инициативы, рассмотрев целесообразность внесения поправок в законодательные акты, а также проанализировать и подготовить предложения по ряду обозначенных вопросов.