Признав вину участника АССОЦИАЦИИ ПО СОДЕЙСТВИЮ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ «ПРОФЕССИОНАЛЫ СТРОИТЕЛЬНОГО КОМПЛЕКСА» (Ассоциация ПСК, СРО-С-115-16122009) в нанесении вреда, Фемида не нашла оснований для регресса к соответчикам со стороны заказчика. С подробностями – наш добровольный эксперт из Москвы.
***
Общество с ограниченной ответственностью «СеверДар» заключило в июле 2022 года с Фондом капитального ремонта многоквартирных домов города Москвы договор на выполнение работ в многоэтажке, расположенной в столице на улице Реутовская. В том числе Обществу предстояло отремонтировать и кровлю здания.
В тот период, когда подрядчик выполнял свои контрактные обязательства, одна из квартир на вернем этаже дома была неоднократно залита с кровли. После обращения пострадавшего жильца в управляющую компанию её сотрудники составили соответствующий акт. В нём они отразили, что на потолке коридора в районе прохождения внутреннего водостока имеется растрескивание штукатурного слоя и жёлтые пятна, а в кухне обнаружено провисание натяжного потолка над кухонным гарнитуром. Сам гарнитур также был повреждён, а рядом с ним отслоились обои. Причиной обнаруженных проблем комиссия УК назвала действия подрядной организации, которая выполняла ремонт кровли.
Пострадавший жилец с привлечением специализированной компании оценил понесённый ущерб, после чего подал в Перовский районный суд города Москвы иск к управляющей компании и региональному оператору о возмещении ущерба, компенсации морального вреда, штрафа от присужденной суммы и компенсации судебных расходов.
Изучив материалы дела, Фемида назвала непосредственной причиной возникшего ущерба подрядную организацию, вина УК в произошедшем установлена не была. В итоге суд удовлетворил иск частично, взыскав с Фонда как с регионального оператора в пользу пострадавшего жильца 204.000 рублей в счёт возмещения ущерба, 11.500 рублей расходов на проведение оценки, а также госпошлину в размере 5.240 рублей.
Осенью 2024 года Фонд исполнил вынесенный вердикт, после чего подал в Арбитражный суд города Москвы иск к ООО «СеверДар» о возмещении понесённых убытков в порядке регресса. Поскольку на момент подписания договора компания являлась участником Ассоциация ПСК, то соответчиком по иску была указана саморегулируемая организация.
Изучив материалы дела № А40-30965/25-113-248, суд указал в своём решении следующее: «Факт причинения ущерба Ковалёвой Л. Г. по вине ООО «СеверДар», а также размер ущерба установлен судебным актом – решением Перовского районного суда города Москвы от 22.05.2024 по делу № 02-2330/2024».
Согласно пункту 2 статьи 13 Гражданского процессуального кодекса РФ, вступившие в законную силу судебные постановления являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.
Далее Фемида отмечает, что подрядчик с 24 апреля 2019 года являлся членом Ассоциации ПСК. Согласно сведениям Единого реестра членов СРО, размер взноса ООО «СеверДар» в компенсационный фонд возмещения вреда составляет 500.000 рублей.
Упомянув статьи Гражданского кодекса РФ о праве регресса у лица, возместившего нанесённый другим лицом вред, и положения закона Федерального закона № 315-ФЗ «О саморегулируемых организациях» о том, что формирование компенсационного фонда является способом обеспечения имущественной ответственности членов саморегулируемой организации перед потребителями произведённых ими товаров (работ, услуг), Фемида делает достаточно неожиданный вывод: «Изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что истцом не доказана в достаточной степени совокупность условий, необходимых для применения к ответчикам меры гражданско-правовой ответственности в виде взыскания убытков в заявленном размере».
В итоге в удовлетворении иска Фонду было отказано полностью. За успех Ассоциации стоит порадоваться, но не прошло и недели с вынесения вердикта, как Фонд капитального ремонта многоквартирных домов города Москвы обжаловал его. Дело вновь будет рассмотрено в Девятом арбитражном апелляционном суде, будем следить за исходом этого процесса.