В рамках Года регионализации состоялось заседание Коллегиального совета Ассоциации СРО «Союз строителей Якутии», в котором принял участие президент Национального объединения строителей (НОСТРОЙ)Антон Глушков. Он подчеркнул важность мониторинга ситуации в регионах и отметил, что НОСТРОЙ внимательно следит за развитием событий в строительной отрасли на местах.
Заседание, которое прошло под председательством руководителя Коллегиального советаМихаила Охлопковас участием координатора НОСТРОЙ по Дальневосточному федеральному округу, генерального директора Ассоциации СРО «Союз Строителей Якутии»Айхала Габышева, было посвящено двум центральным темам: исполнению государственных контрактов в условиях текущих экономических вызовов и подготовке к масштабным изменениям в системе саморегулирования строительной отрасли.
Учитывая приближение конца года, исполнению контрактов на строительство объектов по госзаказу было уделено первоочередное внимание.Антон Глушков, отметил, что отечественный стройкомплекс переживает непростые времена, и указал на проблему «ожидания и догоняющего развития», которая сегодня характерна для отрасли.
«Когда экономика находится на подъеме, стройка пытается догнать и быстро нарастить темп, но не хватает людей и ресурсов. В периоды экономического спада стройка сокращается, что негативно сказывается на занятости, основных средствах и кредитах», – констатировалАнтон Глушков.
Особую озабоченность президента НОСТРОЙ вызвал растущий разрыв между желанием бизнеса участвовать в государственных заказах и ограниченными возможностями бюджета. НОСТРОЙ уже шесть лет ведет мониторинг несостоявшихся торгов. Несмотря на позитивную динамику в сокращении числа несостоявшихся торгов (сегодня 100% контрактов находят подрядчиков против 40% несколько лет назад), это достижение глава нацобъединения назвал «мнимым». Реальная проблема сместилась в плоскость финансирования – множество объектов замораживается или остается незавершенным из-за нехватки средств.
Отдельной проблемойАнтон Глушковназвал значительный рост стоимости строительных материалов и услуг, который не находит адекватного отражения в сметной документации. Это привело к пересмотру индексов инфляции в строительстве и существенно повлияло на выполнение бюджетных планов.
Особо он выделил проблему, связанную с применением статьи 65 Бюджетного кодекса РФ, которая позволяет снижать начальную максимальную цену контракта (НМЦК) при недостатке средств в бюджете. Президент НОСТРОЙ привел конкретные примеры, когда НМЦК не пересчитывалась в соответствии с текущим уровнем цен, что приводило к убыточности проектов для подрядчика.
«Это стало поводом, чтобы НОСТРОЙ по поручению Минстроя России начал вести мониторинг состояния контрактов, которые торгуются на территории всей Российской Федерации. Основное подспорье здесь оказывают региональные СРО. Среди всех субъектов, расположенных на территории Дальнего Востока, хорошие результаты показывает Хабаровский край – пожалуй, единственный, кто систематически каждую неделю отправляет мониторинг контрактов, торгующихся в регионе», – уточнилАнтон Глушкови призвал все СРО максимально активно участвовать в мониторинге и контроле за выполнением госконтрактов, чтобы обеспечить их своевременное и качественное исполнение.
Он напомнил, что на базе информационно-аналитической платформы строительной отрасли НОСТРОЙ разработан и введен в эксплуатацию аналитический сервис мониторинга контрактов. Этот цифровой продукт обеспечивает углубленный анализ документации и призван помочь участникам инвестиционно-строительного процесса минимизировать правовые и финансовые риски.
Глава нацобъединения также акцентировал внимание на важности взаимодействия между бизнесом и исполнительной властью для обеспечения стабильности в отрасли. Решение возникающих проблем, подчеркнулАнтон Глушков, требует совместной работы государства и бизнеса. Только путем эффективного диалога можно минимизировать риски и создать условия для стабильного развития.
Второй блок заседания Коллегиального совета Ассоциации СРО «Союз строителей Якутии» был посвящен реализации положений недавно принятого Федерального закона № 309-ФЗ, вносящего масштабные изменения в Градостроительный кодекс РФ в части совершенствования системы саморегулирования. С подробными разъяснениями по предстоящим новациям выступила и.о. заместителя руководителя аппарата НОСТРОЙВиктория Панарина.
Антон Глушковподчеркнул необходимость тщательной и заблаговременной подготовки всех участников отрасли к изменениям, которые вступят в силу с 1 марта 2026 года. Он заверил коллег из регионов в готовности НОСТРОЙ оказывать всю необходимую методическую и консультационную поддержку и сообщил, что лично контролирует ход этой подготовительной работы в субъектах РФ.