Старинные дома-символы купечества Вятки продолжают разрушаться. И это при том, что находятся они в самом центре Кирова. С их утратой, под холодным взором властей, постепенно умирает и душа нашего города.
Мы продолжаем серию публикаций об исторических объектах нашего города. И чем больше мы погружаемся в эту тему, тем больше задаемся вопросом о приоритетах работы наших чиновников. Что же это: необразованность или простое наплевательство? Как можно игнорировать факты порчи и уже, да, утраты, таких исторических объектов, которых и осталось не так много?
Дом купца Силина на Спасской, 21: разруха в центре Кирова
Этот харизматичный дом, без преувеличения, уже давно стал чуть ли не олицетворением купеческой Вятки. Двухэтажный, из красного кирпича, дом с торговыми помещениями на нижнем этаже был возведён для купца Александра Ивановича Силина в 1895–1899 годах. Но, несмотря на то, что сегодня строение рассматривается как важный градоформирующий объект исторического центра Кирова, он продолжает разрушаться.
Исторический контекст
С момента постройки в здании располагались торговые заведения: чайный магазин наследников купца П. П. Колокольникова, модно-галантерейный магазин купца М. А. Коробова и магазин «Центральное депо». В 1902 году на втором этаже открылась гостиница «Центральные номера», позже — «Сибирские номера» купца А. А. Хохрякова.
В 1906 году Силин сдаёт дом под отделение Сибирского торгового банка, действовавшее здесь до 1912 года. После 1918 года дом был муниципализирован; на первом этаже в советский период работали магазины, в том числе «Книги» и «Военторг».
Правовой и технический статус
Дом числится как многоквартирный, год постройки — 1905 (датировка технической инвентаризации; исторические источники дают диапазон 1895–1899); состояние — аварийный, ориентировочно износ оценивается в 50 % (согласно открытым данным).
Объект испытывает конструктивные проблемы (протечки кровли, разрушение штукатурного слоя, локальные деформации), что при отсутствии комплексной реставрации несёт риски дальнейшей утраты «исторической материи».
Значение для городской среды
Как объясняют профессионалы, Дом Силина — «поворотный» по фасадной пластике и масштабу объект Спасской улицы, формирующий её историческую панораму и напоминающий о купеческом этапе развития Вятки. Именно такие здания создают «читаемость» кварталов дореволюционного города и задают стандарты реставрационной ответственности — от сохранения кладки и штукатурных профилей до реконструкции витринной линии первого этажа.
Статус градоформирующего и исторические функции (торговля, гостиница, банк) делают его опорной точкой для дальнейших проектов ревитализации центральной пешеходной оси.
И даже если сегодня фасад здания пусть наспех, но «прибран», то стоит только пройти через арку во двор, взору наблюдателя предстает картина, способная повергнуть в шок даже достаточно устойчивую психику: здание буквально выворачивается, оно «болеет» и давно... Кирпичи вываливаются, а второй этаж вот-вот рухнет вместе с коном.
Интересно, что в 2024 году сити-менеджер Вячеслав Симаков подписал постановление, согласно которому «собственникам помещений осуществить реконструкцию многоквартирного дома, расположенного в Первомайском районе города Кирова, по адресу: город Киров, улица Спасская, дом 21, в течение шести месяцев с момента издания настоящего постановления». Сие послание должно быть вручено таковым «Кировским жилищным управлением», а контролировать процесс — первый зам главы администрации города Кирова.
Собственно, выход найден прекрасный, видимо, виновные головы заранее определены. О том, из каких средств собственники должны выполнить реконструкцию, мягко говоря, не ясно.
Дома с уникальной резьбой на грани смерти
На улице Всесвятской (бывшая Дерендяева), тихо и под самым носом у областных властей разрушаются еще два дома — ансамбль усадьбы купца Лебедева. Это сейчас они выглядят как развалюхи, но по сути они — редкий свидетель эпохи, когда деревянная архитектура Вятки достигла своей вершины.
История домов уходит в первую половину XIX века, когда на месте будущей усадьбы находились владения семьи Корельских, затем Шубиных и Ложкиных. В 1895 году собственником стал купец Иван Иванович Лебедев — почётный гражданин Вятки, представитель зажиточного сословия, человек деятельный и просвещённый.
Он перестроил старые деревянные дома, добавил второй этаж, парадные крыльца и богатую декоративную отделку. Реконструкция, проведённая в 1902–1910 годах, придала ансамблю черты городской усадьбы конца XIX века — с сочетанием простоты формы и изысканной резьбы.
Дом Лебедева стал своеобразным культурным центром: здесь бывали поэт и географ Павел Драверт, художник и востоковед Фёдор Гогель, а также Евгения Гогель, первая заведующая библиотекой имени Герцена. Эти имена вплетаются в ткань истории дома, придавая ему не только архитектурную, но и духовную ценность.
Архитектура и детали
Ансамбль включает два деревянных дома на каменных фундаментах, обшитых тёсом, с богатыми резными наличниками, карнизами и филёнчатыми дверями.
Но его главная ценность — наличники: пример так называемой иконостасной резьбы, выполнявшейся мастерами, работавшими над церковными иконостасами.
И самое важное — такой образец резьбы в Кирове уже не найти! Согласно оценке краеведов В. А. Любимова и Г. Я. Лопатина, дома Лебедева — последние сохранившиеся образцы столь высокого уровня художественной обработки дерева.
Архитектурный облик усадьбы сохраняет дух старой Вятки: строгие пропорции, мягкие линии, свет и тень ажурных наличников — всё это напоминает, что деревянное зодчество когда-то было главным выразителем городской красоты.
Состояние и перспективы
На сегодня дома расселены и требуют реставрации. По документам администрации Кирова (2017–2018 годы), здания признаны аварийными, однако основные конструкции и декоративные элементы сохранились в удовлетворительном состоянии: фундаменты, несущие стены, перекрытия и подлинная резьба.
В 2022 году историко-культурная экспертиза под руководством Е. Е. Баруткиной подтвердила архитектурную, историческую и художественную ценность ансамбля.
Однако время идет и уникальная резьба разрушается.
Сохранение этого объекта — не формальность, а вопрос преемственности и уважения к городу, в котором каждая резная деталь хранит следы рук и времени. С утратой таких объектов, наш город теряет не просто архитектурный памятник — вместе с ними умирает часть древней души Вятки.
Разделяй и продавай
Осенью 2023 года члены комиссии гордумы по имуществу и земельным отношениям сообщили, что оба здания усадьбы Лебедева планируют сдать в аренду по льготной ставке: 1 рубль за 1 кв.м. Срок аренды — 49 лет. Здания планировалась сдать в аренду вместе с земельными участками, на которых они находятся. Правда, желающих арендовать старинные дома, которые уже тогда находились в аварийном состоянии и требовали колоссальных вложений, не нашлось. Более того, на заседании комиссии стало известно, что на днях в администрацию города поступило предложение о покупке как минимум одного из зданий. Депутаты отметили, что вопрос о сдаче в аренду этих зданий не стоит и рассматривать. Как отметили чиновники, аренда зданий «ничего не принесет администрации». Тогда как продав усадьбу, можно «получить деньги уже сейчас».
Правда, продажа объектов культурного наследия затянулась: несколько раз кировская мэрия объявляла аукцион на продажу двух домов усадьбы купца Лебедева. В итоге в апреле 2024 года один из домов был продан. Одно из зданий приобрело ООО «Терра Мед» за 7 млн 72 тыс. рублей. На второй дом усадьбы интересантов, вероятно, не нашлось.