Жительница Фокинского района города Брянска, 1948 года рождения, успешно отстояла свои права в суде, взыскав с управляющей организации ООО "Жилсервис Фокинского района" значительную сумму за залив квартиры. Инцидент произошел весной 2024 года, когда из-за таяния снега на крыше дома прогнулись плиты перекрытия, повредив перегородку, пол и потолок в ее жилище. Пенсионерка обратилась в суд с требованием возместить материальный ущерб, моральный вред и судебные издержки.
Суд первой инстанции установил, что кровля является общим имуществом дома, за которое несет ответственность управляющая организация. Поскольку "Жилсервис Фокинского района" не смог доказать надлежащий контроль за техническим состоянием крыши, суд полностью удовлетворил исковые требования, обязав ответчика выплатить 330 543 рубля. Эта сумма включала материальный ущерб, компенсацию морального вреда, штраф за неудовлетворение требований потребителя в добровольном порядке и судебные расходы.
Управляющая компания попыталась оспорить решение в апелляционной инстанции, настаивая на снижении материального ущерба из-за некачественно построенной перегородки в квартире истца. Однако апелляционный суд, изучив результаты экспертизы, подтвердил, что необходимость ремонта перегородки была вызвана именно заливом по вине ответчика, независимо от первоначального качества ее возведения. Таким образом, решение районного суда было оставлено без изменений, а жалоба управляющей организации – без удовлетворения.
Фото: Из открытых источников