Экономист: арендодатели не могут самовольно менять замки
Экономист и старший преподаватель Государственного университета управления Марина Полякова рассказала, какие действия считаются незаконными при конфликте между арендодателем и квартирантами. Об этом сообщает «».
По словам эксперта, даже если жильцы не платят по договору или нарушают условия проживания, владелец квартиры не имеет права самовольно их выселять. К подобным действиям относятся смена замков, отключение воды, света и отопления, а также попытки физического удаления арендаторов. Все эти меры могут повлечь административную или даже уголовную ответственность.
Полякова подчеркнула, что действовать нужно строго в рамках закона. Сначала арендодатель обязан направить письменное уведомление с требованием погасить задолженность и указать конкретный срок для оплаты. Если жильцы не реагируют, собственник имеет право обратиться в суд.
Кроме того, эксперт напомнила, что любые вопросы, связанные с расторжением договора аренды, должны решаться в установленном порядке, а доказательством нарушений могут служить переписка, квитанции и подписанный договор.
Ранее МРОТ может до ₽50 тыс. к 2037 году.