Эксперты одного из крупных сервисов по поиску недвижимости проанализировали рынок вторичного жилья в Пензе в сентябре и выяснили, как изменились цены за месяц и какова средняя стоимость квадратного метра.
В Пензе медианная стоимость квадратного метра на вторичном рынке в сентябре составила 90 тысяч рублей, это на 0,6% меньше, чем в августе. Средняя цена квартиры на «вторичке» составила 4,7 млн рублей, средняя площадь лота в Пензе — 52,4 кв. м.
«В сентябре вторичный рынок продемонстрировал оживление активности впервые с апреля. Постепенное возвращение потребителей к вопросу покупки вторичной недвижимости связано с началом цикла снижения ключевой ставки, которое началось в июне. Сейчас мы фиксируем более заметную активность во многих мегаполисах, ее увеличение в течение месяца и квартала. Однако рынок реагирует сдержанно, поскольку участники понимают, что регулятор будет действовать осторожно при дальнейшем изменении ставки. Такая траектория денежно-кредитной политики формирует умеренные ожидания у участников рынка, поэтому спрос будет восстанавливаться постепенно», — отметил коммерческий директор сервиса Евгений Белокуров.
Города с самой высокой стоимостью квадратного метра жилья на вторичном рынке – Москва (+3,1% за месяц; до 383 000 руб.), Санкт-Петербург (+1,2%; до 225 000 руб.), Самара (+1,1%; до 118 000 руб.) и Челябинск (+1,1%; до 101 000 руб.).