Несоблюдение условий концессионного соглашения между мэрией и ООО «НТСК» стало причиной невыполнения обязательств по реконструкции объектов теплоснабжения. Жители ряда улиц до сих пор остаются без тепла, хотя отопительный сезон стартовал пару недель назад, а город получил паспорт готовности.
В Новосибирске несколько недель назад стартовал отопительный период – с 17 сентября началось поэтапное подключение к теплу социальных объектов, жилых домов и административных зданий. А накануне, 30 сентября, мэр Максим Кудрявцев отчитался, что город получил паспорт готовности к отопительному сезону.
Событие, действительно, важное, учитывая, что в прошлый отопительный период Новосибирск так и не смог получить ни паспорт, ни даже акт готовности – из-за большого количества замечаний, которые невозможно было устранить зимой. Такая ситуация в городе произошла впервые за долгие годы.
Казалось бы, горожанам теперь можно вздохнуть с облегчением, ведь чиновники уточнили, что «паспорт готовности подтверждает, что город выполнил все обязательные подготовительные мероприятия».
Однако на сегодняшний день, 1 октября, долгожданное тепло получили далеко не все жители многоквартирных домов.
Так, теплоснабжение отключено в центральной части Новосибирска – в районе Комсомольского проспекта и Вокзальной магистрали, сообщили местные жители. По данным телеграм-канала «Сибирский экспресс», в телефонограмме, поступившей управляющим компаниям, отключения названы «снижением параметров теплоносителя» – оно затронуло как минимум восемь улиц. В документе утверждается, что тепло вернут в ночь на 2 октября, однако на разрытом участке теплотрассы на Комсомольском проспекте указано, что «аварийный ремонт» продлится до ноября.
Новые разрытия новосибирцы заметили на перекрёстке улиц Революции и Щетинкина, на улице Свердлова.
В комментариях под постом мэра о получении паспорта готовности горожане сообщили, что тепла нет в домах по улице Селезнева, в Академгородке, на Героев труда, на Железнодорожной, на улице Плановая и многих других улицах.
Тем временем, в жилой пятиэтажке на улице Есенина, 39 забил «горячий источник». По словам местных жителей, порыв произошел после подключения дома к отоплению, кипятком затопило подвал.
– Дефект на теплосети между домами Есенина, 39 и Есенина, 39/1. Аварийная бригада оперативно отключила поврежденный участок, в данный момент идет поиск дефекта. Вода попала в подвал из-за отсутствия в доме узла герметизации, – прокомментировали данную ситуацию Сибкрай.ru в Сибирской генерирующей компании.
А тем временем, концессия, которая была заключена ещё в феврале 2023 года между мэрией Новосибирска (которую тогда возглавлял коммунист Анатолий Локоть) и ООО «НТСК» (дочка СГК) так и не исполняется. Как заявили в департаменте инвестиций, потребительского рынка, инноваций и предпринимательства мэрии города, «по результатам проверок исполнения концессионером условий соглашения №21, проведенных в феврале-июле 2024 года, а также в мае 2025 года установлено, что ни один из запланированных к созданию или реконструкции объектов, в соответствии с планами мероприятий на 2023-2024 годы, в полном объеме не завершен, а из заявленных в отчетах фактических размеров понесенных концессионером расходов департаментом экономики и стратегического планирования подтверждён лишь частичный объем инвестиций за 2023 год – 1 014,03 миллиона рублей (по плану 1,504 миллиона рублей) и за 2024 года – 515,41 миллиона рублей (по плану 924,2 миллиона рублей).
– По информации, предоставленной МУП «Энергия» города Новосибирска, проектно-сметная и рабочая документации, а также акты об исполнении обязательств по созданию и (или) реконструкции объектов за 2023-2024 годы не согласованы, – говорится в ответе департамента инвестиций города новосибирскому общественному активисту Евгению Митрофанову.
Там же отмечается, что в связи с неисполнением концессионером обязательств мэрия Новосибирска обратилась в Арбитражный суд с иском об обязании ООО «НТСК» выполнить мероприятия по созданию и (или) реконструкции имущества, предусмотренные планом на 2023 год, взыскании штрафа в размере 3 миллионов рублей за нарушение условий соглашения, а также судебной нестойки за каждый день просрочки исполнения решения суда.
Кроме того, в адрес концессионера направлено требование об уплате штрафа за неисполнение обязательств по созданию или реконструкции объектов теплоснабжения, предусмотренных планом мероприятий на 2024 год – в размере 5,7 миллиона рублей.
Ранее Сибкрай.ru подробно рассказывал о том, что заключённое несколько лет назад между мэрией Новосибирска и СГК концессионное соглашение, согласно условиям которого, коммунальную инфраструктуру Новосибирска должны были, если не восстановить, то хотя бы привести в подобающее состояние – а иначе зачем тогда было отдавать её в частные руки – оказалось провальным.
Здесь есть ещё один важный момент: концессионное соглашение в 2023 году было заключено на 4,9 миллиарда рублей. Оно готовилось больше двух лет, и некоторые наблюдатели ещё помнят, что сумма, обсуждавшегося с 2020 года, стала меньше – изначально в проекте фигурировали 5,5 миллиарда рублей. Но и не это главное. До подписания концессии СГК платила муниципалитету 500 миллионов рублей в год за аренду имущества. Смысл концессии был в том, что компания должна была вложиться в модернизацию муниципальных теплосетей и котельных. Но, как мы помним, вместо 1,5 миллиарда рублей было вложено гораздо меньше. Компания не выполнила данных обещаний и перечислили только половину. Разгребать всё это приходится уже нынешней команде во главе с мэром Максимом Кудрявцевым.
– По одному из соглашений с энергокомпанией (2023 года) вложения в 81 объект должны были составить 1,5 миллиарда рублей. Проверка показала, что концессионер стабильно получает прибыль, но запланированные работы в полном объёме не проведены. Фактические вложения в муниципальное имущество составляют 680 миллионов рублей, – уточнил ранее новый мэр.
При этом, выяснилось, что это самое соглашение было заключено в таком виде, что расторгнуть его практически невозможно: муниципальные сети и ЦТП переданы в пользование СГК без арендной платы под условием ремонта и реконструкции, а также определенной суммы вложений. Однако договоренности концессионером не соблюдаются. Город, в буквальном смысле, разрыт.
При этом коммунисты продолжают заявлять о национализации теплоэнергетики. Кандидаты от КПРФ активно использовали эту проблему в своих недавних предвыборных кампаниях, призывая вернуть коммунальное хозяйство под контроль государства. Но продолжают умалчивать о роли Анатолия Локтя и своей партии во всей этой истории. Тем временем, сам экс-мэр Новосибирска и первый секретарь обкома КПРФ Анатолий Локоть назначен председателем совета директоров АО «Сибпроектнииавиапром».