Фото: 1MI.
Вера Вялкова оставила пост начальника управления градостроительства Владивостока после резонансного скандала. В середине 2024 года выяснилось, что чиновница родила ребенка от предпринимателя Максима Голикова, который работает в сфере строительства.
Сразу после того, как в новые медиа просочилась информация о «конфликте интересов», Вера Вялкова покинула пост и, по сообщениям в связанном с силовиками СМИ, уехала за границу.
На такой поспешный отъезд могли быть вполне весомые причины. У мужа начальника профильного управления, как выяснилось, большие строительные амбиции. Так, он оказался связан с застройкой ЖК «Акватория» на Змеинке — чиновница лично подписала продление разрешения на этот объект. А еще прямо под новый год разрешила компаниям отца ее ребенка построить две парковки. Многие позавидовали бы таким новогодним «подаркам».
Спустя год после этих событий, что парадоксально, бизнес Голикова и его партнеров до сих пор не привлекает внимание правоохранителей, в том числе органов прокуратуры. А вот с проблемами сталкивается. На компании обрушился шквал судебных исков — с требованиями о взыскании долгов и изъятии земельных участков. Совпадение?
Землю арендовать сейчас, а заплатить…
Имя Максима Голикова до скандала о «конфликте интересов» в СМИ вообще не упоминалось. И, на наш взгляд, очень зря. Оказывается, этого человека и его партнеров вполне можно назвать земельными магнатами. Их компании владеют правом аренды на около 10 земельных участков во Владивостоке, а площадь некоторых доходит до 9 тысяч квадратных метров — и это только то, что оставило след в открытых источниках. Сколько участков на самом деле, можно только гадать.
А ведь столько всего можно было бы построить — и парковки, и дома, и спортивный комплекс — полный полет фантазии. Но теперь, после отъезда Вялковой, планы по застройке территорий оказались под большим вопросом. Дело в том, что эти компании часто берут землю в аренду, а вот платить за нее как бы не спешат.
Управление муниципальной собственности судилось из-за долгов с компаниями Максима Голикова и партнеров еще до увольнения Вялковой. Например, принадлежащее супругу чиновницы и Алексею Безгодкову ООО «ИК „Гарант Строй“ получило с начала 2024 года и до отставки главной начальницы по разрешениям для застройщиков восемь исков — все касались просрочек оплаты за аренду земли. Поражают сроки, в которые предприниматели платили за землю недобросовестно: в некоторых случаях речь шла о взысканиях долгов за целых пять лет. Естественно, по всем делам суд принял решение в пользу мэрии.
Другие стройфирмы Голикова и Ко в 2024 году, до отставки Веры Вялковой, претензий от муниципалитета не получали. Но то ли еще будет.
Над компаниями Голикова и партнеров сгущаются тучи?
Важно отметить, что скандал с сомнительными связями Вялковой активно освещало издание «Золотой Мост». Его в Приморье часто связывают с силовым блоком. И первые публикации о «конфликте интересов» происходят как раз на фоне многочисленных тяжб о долгах компаний Голикова перед муниципалитетом. Может, подобный подход к делу и начал вызывать вопросы?
Но это уже рассудит история, что в настоящем? Естественно, такие события как скандалы в СМИ и поспешный отъезд важной начальницы за границу, бесследно не проходят. Со временем количество и характер претензий властей к компаниям Максима Голикова и партнеров меняется. Причем настолько, что ставит под сомнение их дальнейшие перспективы.
С сентября 2024 года и по настоящее время та же ИК «Гарант Строй» получает 10 судебных исков. В дело активно включается уже не только управление муниципальной собственности, но и власти краевого уровня — Минимущества. Требуют теперь как долги, так и землю, причем сразу три участка.
Один из них, по улице Русской на 5,5 тысяч квадратных метров, суд первой инстанции уже постановил изъять. И тут начинается самое интересное: выяснилось, что на земле с 2020 года ничего так и не построили. Да что уж там, даже забором участок не огородили — оставили покрышки и строймусор. И, конечно, долги по платежам за аренду.
Еще два аналогичных требования сейчас рассматриваются в суде. Это два участка, которые отдавали компании для строительства парковок. Одна планировалась на той же Русской улице, другая — на Калинина. Интересно, проверка и там не найдет объектов капитального строительства?
Единолично у Максима Голикова есть еще одно юрлицо — ООО «Резидент Билдинг». Сейчас Минимущество в апелляции борется с ним за землю в Ленинском районе на 3,5 тысячи квадратов. В 2018 году компания обещала построить жилые дома — это, между прочим, инвестиционный проект с соглашения КРДВ. Семь лет спустя дома так и не появились, а краевые власти теперь добиваются возврата земли — чтобы элементарно реконструировать дорогу в районе проспекта Красного Знамени.
А ведь можно было бы привлечь к строительству ООО «СЗ „Акватория“», сработать по старой схеме: совместная компания Максима Голикова и Алексея Безгодкова передает землю в субаренду учрежденной когда-то ими же фирме. Построить наконец и дома, и парковки. Вот только почему-то «Акватория» новых проектов во Владивостоке не анонсирует, а единственный строящийся ЖК — и тот, в Хабаровске.
Интересно, что многие факты о принципах ведения бизнеса мужа экс-чиновницы и его давних партнеров всплывают наружу именно после бегства Веры Вялковой. Становится известно и о долгах, и о том, как годами на самом деле используются участки, полученные компанией — резидентом ТОР с соответствующими льготами. И разве от всего этого выигрывают город и его жители?