В августе 2025 года рынок строящегося жилья Ростова-на-Дону показал резкий контраст по районам: квартиры в Октябрьском районе уходили в два раза быстрее среднегородских темпов — 14,3 против семи квартир на один дом, как следует из данных аналитической системы «Домострой Профи» сайт ДОМОСТРОЙДОН.РУ.
При этом сам средний показатель более чем в два раза превышает июльский, когда совершалось 2,7 сделки на одну новостройку.
Разница между районами оказалась максимальной за лето. Данные «Домострой Профи» показывают, что покупатели в августе концентрировались в отдельных локациях, что изменило привычный расклад.
| Район | Строящиеся дома на август 2025 | Продано квартир на август 2025 | Скорость продаж на август 2025 |
|---|---|---|---|
| Первомайский | 41 | 213 | 5,20 |
| Ворошиловский | 9 | 33 | 3,67 |
| Пролетарский | 16 | 63 | 3,94 |
| Кировский | 22 | 222 | 10,09 |
| Октябрьский | 18 | 259 | 14,39 |
| Ленинский | 17 | 64 | 3,76 |
| Железнодорожный | 5 | 40 | 8,00 |
| Советский | 35 | 258 | 7,37 |
| Ростов-на-Дону | 163 | 1152 | 7,07 |
Лидером стал Октябрьский район, где скорость продаж достигла 14,3 квартиры на одну новостройку. На 18 строящихся домов здесь было реализовано 259 квартир. В Кировском районе результат оказался почти в полтора раза ниже — 10 квартир на дом, что также заметно выше среднегородского уровня. Замыкает тройку лидеров Железнодорожный район с 8 квартирами на дом, где при небольшом объеме предложения (пять домов) было продано 40 квартир.
В Советском районе темп составил 7,3 квартиры на дом, что близко к среднему уровню, а в Пролетарском — 3,9. Ленинский и Ворошиловский районы показали схожие результаты — 3,7 и 3,6 квартиры соответственно. Самый низкий показатель зафиксирован в Первомайском районе — 5,2 квартиры на одну новостройку, что почти в три раза медленнее лидера рейтинга.
В июле Октябрьский район также был лидером по продажам новостроек в Ростове, как писал ДОМОСТРОЙДОН.РУ. Но тогда результаты были гораздо скромнее: 4,9 квартиры на один строящийся дом.