Среди проектов редевелопмента по спросу лидирует «River Park Кутузовский»
В январе-июне 2025 года 37% спроса на первичном рынке элитной недвижимости Москвы пришлось на проекты редевелопмента бывших промзон, подсчитали эксперты компаний «Аеон Девелопмент» и NF Group. Суммарно в таких комплексах заключили порядка 330 сделок.
Средний бюджет покупки составил около 120 млн рублей, а средняя площадь – примерно 100 кв. м.
По объему спроса в проектах редевелопмента лидирует Дорогомилово. В этом районе оформили 64% от общего числа сделок.
Среди комплексов лидером по интересу покупателей стал «River Park Кутузовский» (на фото), на который пришлось 44% купленного жилья.
На первичном рынке элитной недвижимости Москвы реализуется восемь проектов редевелопмента бывших промзон. По итогам первого полугодия 2025 года в таких комплексах продается около 620 квартир и апартаментов (суммарно 60 тыс. кв. м), что составляет 19% от совокупного предложения в столичных новостройках элит-класса.
Ранее эксперты Kalinka Ecosystem сообщили, что в августе средняя цена «квадрата» на вторичном рынке элитного жилья Москвы достигла 1,5 млн рублей. Это на 18% больше, чем годом ранее. Рост цен объясняется разницей обменных курсов, а также активной продажей в предыдущие периоды ликвидной недвижимости.