Прокуратура Свердловской области провела проверку исполнения законодательства о землепользовании.
В ходе надзорных мероприятий установлено, что в октябре 2007 году между администрацией городского округа Ревда и ООО «Горкомхоз» заключен договор аренды земельного участка площадью более 20,2 га с видом разрешенного использования для размещения полигона твердых бытовых отходов на срок 49 лет.
Впоследствии в июне 2014 года между сторонами заключен договор купли-продажи указанного земельного участка.
Вопреки требованиям закона муниципалитет не проводил конкурсные процедуры при отчуждении указанного участка, а ООО «Горкомхоз» не обладал исключительным правом на его приобретение без торгов. При этом спорный участок был продан по цене ниже в 2,5 раза его выкупной цены.
Прокуратура обратилась в суд с иском о признании договора купли-продажи недействительным и применении последствий ничтожной сделки.
Арбитражный суд Свердловской области отказал в удовлетворении иска.
Не согласившись с указанным решением, прокуратура принесла на него апелляционное представление.
Семнадцатый арбитражный апелляционный суд, отменив решение Арбитражного суда Свердловской области, заявленные требования прокурора удовлетворил, признав договор купли-продажи недействительным и возвратив муниципалитету право собственности на земельный участок.
(Отдел по обеспечению участия прокуроров в арбитражном процессе прокуратуры Свердловской области)