Владелец недвижимости должен привести помещение в проектное состояние или узаконить выполненные работы.
В Мосжилинспекцию обратились жители дома 17 на улице Рогова по вопросу законности перепланировки в нежилом помещении на первом этаже.
Для проведения проверки по факту, изложенному в обращении, жилищные инспекторы неоднократно уведомляли собственника о необходимости предоставить доступ в нежилое помещение. Однако владелец недвижимости проигнорировал требование надзорного органа.
Мосжилинспекция была вынуждена добиваться доступа в принудительном порядке, обратившись в суд. Получив иск, собственник впустил жилищных инспекторов для осмотра нежилого помещения.
Так, в ходе проверки было установлено, что в нежилом помещении самовольно демонтированы старые и возведены новые ненесущие перегородки в том числе с дверными проемами, а также обустроены санузлы и установлено новое сантехническое оборудование.
Мосжилинспекция привлекла нарушителя к административной ответственности и обязала привести помещение в соответствие технической документации. Исполнение предписания находится на контроле Инспекции.
В случае если самовольно выполненные работы допустимы и безопасны собственник помещения может узаконить перепланировку и переустройство. Для этого ему потребуется оформить в проектной организации техническое заключение о допустимости и безопасности выполненных работ, а после обратиться в Мосжилинспекцию в установленном порядке.