Фото: телеканал «Санкт-Петербург» / АО «ГАТР»
Летом 2025 года российский рынок новостроек показал разнонаправленную динамику цен, отражая особенности регионального спроса и активность инвесторов.
Как сообщает abn.agency, ссылаясь на исследование, в период с июня по август средняя стоимость квадратного метра демонстрировала как положительную, так и отрицательную динамику в различных федеральных округах.
Наиболее активными оказались Северо-Кавказский, Приволжский и Центральный федеральные округа, где зафиксирован рост цен на 4 — 5,3%.
Лидером роста оказался Северо-Кавказский округ: средняя цена квадратного метра поднялась до 101 836 рублей, а в Махачкале она выросла почти на 15% — до 94 819 рублей.
Также в Приволжском округе отмечен рост цен в 4,3%: Пермь прибавила 16% (182 543 рубля за квадратный метр), Тольятти — 13,9% (до 157 354 рубля). Саратов и Самара тоже отметились положительной динамикой, хотя Казань стала исключением с падением цен на 14,9%.
Центральный округ прибавил 4%, при этом основными драйверами роста выступили Тула (+14,7%), Москва (+4,5%) и Рязань (+8%).
Уральский федеральный округ зафиксировал умеренный рост (+2,4%), где Челябинск и Екатеринбург упрочили свои позиции, в то время как Тюмень и Сургут продемонстрировали незначительное снижение.
Северо-Западный округ практически остался на уровне начала лета (−0,2%), балансируя рост крупных городов Калининграда и Петербурга с падением в Мурманске и Петрозаводске.
Наибольшее снижение цен было зафиксировано в Сибири (−3,4%), на Дальнем Востоке (−6,7%) и в Южном федеральном округе (−7,6%).
Ранее телеканал «Санкт-Петербург» сообщал, что средняя стоимость квадратного метра на вторичном рынке в Северной столице составила 292 тысячи рублей.