Жильё для уточек: как идёт благоустройство на озере у «Локомотив-Арены»

В Новосибирске на берегах озера, расположенного между улицей Фрунзе, Ипподромской и Журинским спуском у волейбольной «Локомотив-Арены», развернулось масштабное благоустройство. Запущенную территорию приводят в порядок по проекту КРТ. На водной глади уже появились домики для уточек. Что сейчас происходит на водоёме и вокруг него — смотрите в нашем фоторепортаже.

Озеро Верховое — это искусственный водоём овальной формы с песчано-каменистым дном, образовавшийся в 50-60 годах прошлого века как карьер по добыче материалов стройки. Его максимальная глубина — 12 метров. На берегах растут растут ряска, камыш, рогоз и ива, в водоёме живут земноводные, рептилии и утки. По условиям соглашения о комплексном развитии территории компания Брусника, получившая право на реализацию проекта КРТ, сначала благоустроит берега, а затем начнёт возводить новый многоэтажный жилой квартал.

Сейчас на набережной укладывают газон, строят помосты и пирсы, укрепляют откосы, обустраивают пешеходные зоны и волейбольные площадки, монтируют лестничные спуски. Вдоль ограждения высадили декоративные кустарники, проложили тротуары. На водной глади уже появились домики для уточек. 

Птицы даже успели их обжить. Судя по всему, им в новом жилье очень комфортно. 

В прошлом году водоём обследовали учёные из Института водных и экологических проблем СО РАН, чтобы разработать программу его реабилитации. В этом году на прибрежной территории стартовали работы по благоустройству. Зону очистили от мусора и сухостоя, убрали старые и больные деревья, бурьян и заросли клёна.

Год назад мэрия на торгах определили инвестора, который комплексно освоит более чем 7 гектаров земли с частным сектором у «Локомотив-Арены». Из восьми участников выбрали застройщика из Екатеринбурга — ООО «Арендный квартал на Шаумяна. Екатеринбург. Специализированный застройщик», входящее в холдинг Брусника. Победитель заплатил за право КРТ рекордные 3,1 млрд рублей.

К разработке проект благоустройства береговой зоны застройщик привлекал китайское бюро Turenscape. Концепция предполагает сохранение естественного рельефа и зонирование берега на функциональные площадки — тихую для комфортного обитания животных и птиц, и активную для отдыха жителей будущего высотного квартала. На берегу появятся павильоны и кафе. Зимой на озере должен появиться каток вокруг праздничной ёлки. Полностью завершить создание зелёной зоны застройщик должен в 2026 году. По словам руководителя отдела мастер-плана «Брусники» Сергея Гапоненко, набережная будет общедоступной для всех горожан. От транспортных магистралей к ней проложат спуски и тротуары.

Представляя концепцию проекта застройки Журинского спуска, застройщик указывал на сложность, заключённую в крутом рельефе территории. Максимальный перепад высот в границах проектирования составляет 26 метров. Он накладывает ограничения на выбор типологии зданий и затрудняет интеграцию озера в городскую среду. Тем не менее, концепция предусматривает размещений вдоль Фрунзе и Ипподромской высотных зданий, а ближе к берегу — урбан-вилл средней этажности. 28-этадные корпуса соединят мостом, который станет архитектурной «фишкой» проекта.

Одна из очередей комплекса будет решена в виде трёх башен на общем стилобате, в котором откроют большой торговый центр. Он будет иметь два парадных фронта — один на городскую магистраль, второй — на пешеходную улицу внутри жилой застройки. В общей сложности вокруг озера возведут 150 000 квадратных метров жилья.

1 / 17

Фото: Павел Комаров, nsknews.info