Весенние изменения спроса, вызванные землетрясениями затронувшими столицу Таиланда, не изменили статус самых популярных кварталов города. Покупатели и арендаторы ищут в районе Ваттана.
Что случилось
Эксперты тайского агентства Ddproperty назвали самые популярные районы Бангкока и покупателей и арендаторов недвижимости. Вне конкуренции остаются кварталы Ваттана, преимуществом которых называют транспортную доступность, большое число офисных центров, где работают как местные жители, так и экспаты, достойную инфраструктуру и относительную удаленность от туристических потоков.
Кроме Ваттана, покупатели выделяют районы Чатучак, Правет, Клонг Той и Хуай Кхванг.
А что с арендой
И на рынке аренды Ваттана остается самым востребованным, причем спросом у съемщиков пользуются как квартиры, так и отдельные дома. В пятерку популярных входят также кварталы Клонг Той, Пхра Кханонг, Ратчатхеви, Патхумван. Эксперты выделяют транспортную доступность, как ключевое преимущество этих районов.
Последствия землетрясения
После подземных толчков, затронувших Бангкок в марте, в столице Таиланда краткосрочно вырос спрос на малоэтажное жилье, в частности таунхаусы. Так, в апреле интерес к ним увеличился на 4%, тогда как на кондоминиумы рухнул на 31%. Впрочем, уже в мае он стал восстанавливаться.
Бангкок остается самым востребованным у покупателей городом в Таиланде. Другие города из первой пятерки - Нонтхабури, Самутпракан, Чонбури и Патхумтхани. А вот у арендаторов в топ-5 входит Пхукет, набирающих популярность с восстановлением туристического спроса.
В качестве еще одной тенденции, определяющей популярность Пхукета, аналитики называют концепцию «workation», когда возможность работать удаленно позволяет арендаторам выбирать для постоянного проживания туристические направления.
Источник: Nationthailand
Фото: Anil Nallamotu on Unsplash
Актуальное об инвестициях, иммиграции и недвижимости за рубежомПодписаться