Высокий суд Гонконга вынес постановление о ликвидации китайского застройщика China South City Holdings Ltd. Это решение делает компанию крупнейшим по объему активов китайским девелопером, принудительно прекращающим деятельность со времен China Evergrande Group. Судья Линда Чан приняла такое решение после того, как инициатор процесса потребовал немедленного исполнения постановления о ликвидации. Несмотря на просьбу China South City предоставить «последний шанс», судья отметила отсутствие значительного прогресса в предложенном компанией плане реструктуризации.
Данное судебное решение демонстрирует, что многолетний кризис в секторе недвижимости Китая продолжает оказывать давление на некогда крупнейших игроков отрасли, сообщает Bloomberg. Несмотря на усилия правительства по поддержке ослабевшего сектора, продажи жилья остаются на низком уровне, что делает маловероятным скорое восстановление рынка. Даже аналитики UBS Group, ранее прогнозировавшие улучшение ситуации, теперь ожидают задержки восстановления, если Пекин не примет дополнительные меры стимулирования.
С начала кризиса в 2021 году суды Гонконга вынесли как минимум шесть постановлений о ликвидации китайских девелоперов, включая дело Evergrande, которое стало одним из самых сложных из-за размера активов и числа заинтересованных сторон. В случае с China South City у компании возникли разногласия с кредиторами. Они настаивали на более активном участии в переговорах о реструктуризации долга крупнейшего акционера, Shenzhen SEZ Construction and Development Group Co., и требовали доступа к его председателю.
Финансовое положение China South City остается тяжелым. Согласно годовому отчету, на конец 2024 года общие обязательства компании составляли около 60,9 миллиарда гонконгских долларов. Более года назад застройщик допустил дефолт по своим долларовым облигациям. В понедельник торги акциями компании в Гонконге были приостановлены, что стало еще одним свидетельством серьезных проблем, с которыми столкнулся девелопер.