ООО «Джек Лондон» арендовало у ООО «Лессор» помещения в нежилом здании по ул. Ендовищеская, 4-6 для организации предприятия общественного питания (ресторана). Но арендодатель ограничил доступ арендатора в помещения, заменив замки и опечатав двери, кроме того на самих дверях было размещено уведомление о необходимости освобождения помещений.
Расценивая односторонний отказ от договора аренды незаконным и необоснованным, ООО «Джек Лондон» обратилось в Арбитражный суд с исковым заявлением о признании отказа недействительным.
Поскольку за время рассмотрения дела арендодатель не смог предоставить достаточных доказательств того факта, что арендатор допускал просрочки уплаты арендной платы, либо осуществлял пользование помещениями за рамками условий договора, суд пришел к выводу о нарушении ответчиком процедуры расторжения договора аренды в одностороннем порядке и удовлетворил исковые требования ООО «Джек Лондон».
Суд апелляционной инстанции оставил решение в силе.
Материал подготовлен сотрудником Объединенной пресс-службы судебной системы Курской области
Боевой И.С.
Тел. 8(4712) 53-00-72
Актуальные новости о судебной системе Курской области читайте в нашем канале в Telegram https://t.me/sudrfkursk и на официальной странице в социальной сети «ВКонтакте» https://vk.com/sudrfkursk (Объединенная пресс-служба судебной системы Курской области), https://vk.com/kurskarbitr?from=groups(Официальная страница Арбитражного суда Курской области).