Во втором квартале 2025 года квартиры в новостройках 12 городов-миллионников продавались в среднем на 4% дешевле заявленных цен. Максимальные скидки в 15% зафиксированы в Челябинске и Воронеже, где квадратный метр в сделках стоил 141 тыс. и 115 тыс. рублей соответственно.
Ключевые выводы исследования:
- В 4 городах скидки превысили 10%: Челябинск, Воронеж (-15%), Екатеринбург (-12%), Новосибирск (-11%)
- В Петербурге разница составила 8%, в Москве — 2%
- В Самаре и Волгограде цены сделок оказались на 9% выше заявленных
- Средняя цена «квадрата» в новостройках достигла 200,8 тыс. рублей
По словам экспертов, скидки свидетельствуют об активном использовании застройщиками спецпредложений, а рост цен в отдельных городах — о высоком спросе на определенные категории жилья. В 11 мегаполисах продажи выросли на 0,2-39%, однако в целом по миллионникам объем сделок снизился на 1,8%.