Темпы возведения жилых зданий в этом регионе опередили даже Варну и Пловдив.
Что произошло
Во втором квартале 2025 года Бургасская область продемонстрировала наиболее активный рост жилищного строительства в Болгарии. Общая площадь введённого в эксплуатацию жилья в регионе увеличилась на 65% по сравнению с предыдущим кварталом и на 51% в годовом исчислении. Благодаря такому росту, Бургас занял второе место среди крупнейших регионов страны по общей площади застройки и количеству введённого в эксплуатацию жилья, опередив Варну и Пловдив. Однако стоит отметить, что средняя площадь одного нового жилого помещения в Бургасе является самой низкой среди четырёх крупнейших областей, составляя всего 95 кв. м.
Ситуация в других крупных регионах
- София. В столице зафиксирован рост на 80% по сравнению с первым кварталом, но при этом наблюдается спад на 17,1% в годовом исчислении. Средняя площадь нового жилья составляет 135 кв. м, что является самым высоким показателем среди крупнейших регионов.
- Пловдив. После лидерства в первом квартале, Пловдивская область столкнулась со снижением объёмов строительства — на 3% по сравнению с предыдущим кварталом и на 6% в годовом исчислении. Средняя площадь жилья составляет 125 кв. м.
- Варна. Здесь объёмы строительства увеличились на 8,7% поквартально, но годовой спад остаётся значительным — 45,7%. Средняя площадь нового жилья в Варне составляет 104 кв. м.
Общая динамика по стране и разрешения на строительство
В целом по Болгарии во втором квартале началось строительство 1640 жилых домов с 8064 квартирами. Это свидетельствует о росте по сравнению с предыдущим кварталом, но по сравнению с аналогичным периодом прошлого года наблюдается сокращение количества новых жилых домов на 3,7% и их общей площади на 7,5%.
Разрешения на строительство, которые являются индикатором будущих тенденций, также показывают интересную динамику:
- Бургас продемонстрировал рост выданных разрешений на 27% в годовом исчислении.
- София также показала значительный годовой рост на 27,4%.
- Пловдив, несмотря на квартальный спад, зафиксировал рост на 44% по сравнению с прошлым годом.
- Варна показала незначительное снижение на 0,8% в годовом исчислении.
Вот что можно купить в Бургасе прямо сейчас:
65 796 €
Студия в Бургасе, Болгария
53 м211
К покупке предлагается студия на партерном этаже с собственной верандой и просторным двориком в строящемся новом доме Scarabey 17 в популярном районе Сарафово города Бургас. Недвижимость с общей площадью 53 кв/метра будет выходить на южную сторону здания. Жилая – 20 кв/метров, веранда – 4,8 и двор 14,5. Однокомнатная квартира будет иметь...
Lev Estates
155 000 €
Дом в Изворе, Болгария
130 м243
ID 33895400 Самостоятельный дом, с.Извор, обл.Бургас . Стоимость: 155000 евро. Населенный пункт: с. Извор, обл.Бургас Комнат: 4 Общая площадь: 130 кв.м. Площадь участка: 680кв.м. Этажей: 3 Этап строительства: завершено Схема оплаты: 5000 евро депозит 100% при подписании нотариального акта о праве собственности....
OAZIS REALTY
196 500 €
Квартира в Бургасе, Болгария
76 м2211
Агентство недвижимости "Аврора Плюс" предлагает меблированную 2-х комнатную квартиру, площадью 75,79 кв. м, на 16-ом этаже в комплексе Central Park, кв. Славейков, г. Бургас . Планировка: прихожая, гостиная с кухней, спальня, совмрщенный санузел, подсобное помещение и терраса. Расположен в непосредственной близости от ТЦ...
Аврора Плюс
137 500 €
Квартира в Бургасе, Болгария
180 м23
Предлагаем вашему вниманию к продаже пентхаус в жилом домебез таксыподдержкив Равде. Апартаментрасположен на4этаже.Общая площадь180кв.м.+ терраса 70 кв.мРаспределение: 1 уровень - просторная гостиная, санузел и терраса с видом на море. 2 уровень - 2 спальни, совмещенный санузел и огромная терраса с видом на море. Выполнен качественный...
алтернатива имоти оод
145 000 €
Дом в Александрово, Болгария
130 м243
ID 33018850 Цена: 145 000 евро Населённый пункт: с. Александрово Комнат: 4 Общая площадь: 130 кв.м. Этаж: 2/2 Оплата за обслуживание: без таксы Этап Строительства: Здание введено в эксплуатацию - Акт 16 Схема оплаты: 5000 евро депозит, 100% при подписании нотариального акта о праве собственности. Предлагаем на продажу...
OAZIS REALTY
87 300 €
Квартира в Бургасе, Болгария
105 м23
Предлагается к продаже для постоянного или сезонного проживания просторный трехкомнатный апартамент площадью 105 кв.м., находится на 4 этаже в доме с лифтом, Святой Влас. Апартамент состоит из : прихожая, гостиная с кухонным блоком, 2 спальни, 2 санузла, терраса. Квартира продаётся со всем самым необходимым для проживания : мягкая...
алтернатива имоти оод
82 000 €
Квартира в Бургасе, Болгария
65 м22
Этот двухкомнатный апартамент в Сарафово расположен на 4 этаже, что обеспечивает удобство с использованием лифта. В комплексе имеется футбольное поле для активного отдыха. Расстояние до пляжа составляет всего 200 метров, а также в районе есть магазины, школы и детские сады, делая его удобным местом для проживания. Апартамент требует...
алтернатива имоти оод
135 000 €
Дом в Дюлево, Болгария
144 м272
Предлагается к продаже отличный двухэтажный дом с отдельным домиком для гостей с сауной в поселке Дюлево, область Бургас. Дом площадью 144 кв. м, состоит из двух независимых этажей, на первом этаже: прихожая, антре, гостиная, кухня, спальня, санузел и кладовка. На втором этаже: прихожая, кухня – столовая с небольшим балконом, три спальни и...
Lev Estates
92 500 €
Квартира в Бургасе, Болгария
85 м23
Предлагается к продаже для постоянного или сезонного проживания новый , просторный , трехкомнатный апартамент в элитном комплексе , Солнечный Берег. Площадь данного апартамента 85 кв. м. и находится на 6 этаже в доме с лифтом. Состоит из гостиной с кухней,2спальни, ванная комнатас душевой кабинойи терраса. Квартира продается с мебелью...
алтернатива имоти оод
135 000 €
Дом в Бургасе, Болгария
120 м254
#33912418 Продажа частного дома в г.Средец, община Бургас. Цена: 135000 евро Населенный пункт: г. Средец Комнат: 5 Площадь: 122 кв.м. Участок: 529 м2 Этаж: 1 и 2 из 2 Оплата за обслуживание: нет Этап строительства: Здание введено в эксплуатацию - Акт 16 Дом расположен в центральной части города Средец на земельном участке...
OAZIS REALTY
120 000 €
Квартира в Бургасе, Болгария
66 м221
Выставлена на продажу комфортная квартира с одной спальней в Сарафово, уютном благоустроенном районе Бургаса, в 400 метрах от моря и пляжа. Недвижимость площадью 66 кв/метров располагается на 4-м, последнем этаже дома. Квартира обставлена качественной мебелью и современной бытовой техникой. Удобная планировка с отдельной прихожей, большой...
Lev Estates
80 000 €
Квартира в Бургасе, Болгария
65 м22
Предлагается к продаже уютная квартира в Святом Власе с одной спальней и залом. Общая площадь составляет 65 квадратных метров. Квартира расположена на втором этаже и имеет прекрасный вид на бассейн.Эта квартира представляет собой просторное и комфортабельное жилье, идеально подходящее для отдыха и проживания. Она предлагает уютную...
алтернатива имоти оод
88 500 €
Дом в Дюлево, Болгария
60 м241
К покупке предлагается одноэтажный дом общей площадью 60 кв/метров в селе Дюлево в Бургасской области. в 33 км от Бургаса. Жилплощадь продается без мебели. Удобная планировка недвижимости предлагает зонированную гостиную с кухонной зоной, три спальни, занузел. Есть открытая терраса. В установлены новые пластиковые окна, черепичная крыша,...
Lev Estates
179 500 €
Квартира в Бургасе, Болгария
150 м23
Предлагаем Вашему вниманию, в продаже Трехкомнатная квартира на первой линии моря, в жилом доме без таксы поддержки, в городе Бургас кв. Сарафаво. Квартира имеет площадь 150 кв.м, находится на 2 этаже и состоит из: прихожей, кладовки, гостиной с кухней и обеденной зоной, 2 спальни, 2 санузла и 2террасы с видом на море. С возможностью...
алтернатива имоти оод
73 000 €
Квартира в Бургасе, Болгария
51 м221
Предлагается к покупке уютная квартира с одной спальней в жилом комплексе Clara в популярном районе Сарафово в городе Бургас всего в 200 метрах от моря. Недвижимость общей площадью 51 кв/метр располагается на партере. Имеет планировку с зонированной гостиной, где есть хорошо оборудованный кухонный уголок и зона отдыха с диваном. Комфортная...
Lev Estates
47 500 €
Квартира в Бургасе, Болгария
70 м22
Предлагается к продаже для постоянного или сезонного проживания просторный двухкомнатный апартамент в очень тихой местности, Тынково. Площадь апартамента 70 кв.м. , находится на 2 этаже и состоит из : гостиной с кухонным блоком, спальни, совмещенного санузла, террасы. Квартира без мебели, в санузле установлена сантехника, бойлер....
алтернатива имоти оод
121 000 €
Дом в Бургасе, Болгария
100 м23
Продаётся дом в селе Каблешково площадью 100 кв.м., предоставляющий простор и комфортное проживание. В доме имеются две спальни и два санузла, обеспечивая удобства для жильцов. Экологически чистая энергия предоставляется солнечными батареями, а пиллетный камин создает атмосферу уюта и тепла. На территории дома установлен бассейн для...
алтернатива имоти оод
138 500 €
Пентхаус в Бургасе, Болгария
92 м22
Пентхаус в жилом доме, с видом на море, Бургас.Предлагаем Вашему вниманию в продаже пентхаус в жилом доме, с панорамным видом на море, Бургас кв. Лазур.Квартира расположена на 5 и 6 этажах. Полная южная экспозиция. Бытовое электричество. Чистая застроенная площадь 92 кв.м. подвал 4 кв.м.Функциональная планировка - на первом уровне: прихожая,...
алтернатива имоти оод
152 500 €
Квартира в Бургасе, Болгария
89 м23
Апартамент с двумя спальнями, в новом элитном комплексе «Ипанема Бич», Святой Влас, на 3 этаже (есть лифт), площадью 89 м2, состоит из: гостиная с террасой и панорамным видом на море, 2 спальни с большой террасой и видом на город и море (выход на террасу из каждой спальни), 2 санузла (установлена сантехника), напольное покрытие ламинат и...
алтернатива имоти оод
78 800 €
Квартира в Бургасе, Болгария
90 м22
Предлагается к продаже для постоянного или сезонного проживания просторный двухкомнатный апартамент площадью 90 кв.м., первый этаж , Святой Влас. Апартамент состоит из : прихожая, гостиная с кухонным блоком, спальни, санузла, терраса. Квартира продаётся со всем самым необходимым для проживания : мягкая мебель, двуспальная кровать,...
алтернатива имоти оод
Источник: Investor.bg
Photo by Lidia Stawinska on Unsplash
Эксклюзивно о недвижимости, иммиграции и инвестициях в телеграм-каналеПодписаться