Цену жилья в Мурманской области оценивают в среднем в 47,5 тыс. рублей за квадрат, при этом в Териберке могут продать жилье в два с лишним раза дороже. В тройку лидеров по ценам также вошли Мурманск и Кировск.
Средняя цена квадратного метра жилья в Кольском Заполярье составляет 47446 рублей, сообщили в региональном управлении Росреестра. В основе расчета — стоимость объектов, указанная в договорах купли-продажи.
Самый дорогой квадратный метр в 2025 году зафиксирован в сельском поселении Териберка – 110,345 тыс. рублей. Популярность этого села у туристов привела к значительному росту цен на местную недвижимость.
На втором месте по стоимости жилья Мурманск — средний ценник квадратного метра составляет 95,340 тыс. рублей. На третьем месте Кировск со средней ценой квадратного метра 85,678 тыс. рублей. Замыкают пятерку лидеров по стоимости жилья в Мурманской области поселок Молочный и город Кола: в первом за квадратный метр просят в среднем 69 тысяч рублей, а в Коле — 66,5 тысячи.
Дешевле всего квартиры в селе Ловозеро – 16,5 тысячи за квадратный метр и поселке Туманный – всего 9,7 тысячи за квадрат.
В первой половине 2025 года спрос на покупку жилых домов в регионе снизился. Всего продано 67 объектов. Самым дорогим домом этого года стал объект в Кировске, проданный за 38 миллионов. В среднем цены на дома варьировались от 18 до 3,5 миллиона. Наибольший интерес у покупателей вызывали Кильдинстрой, Кола, Молочный и Ура-Губа — более 56% всех сделок пришлось на эти населенные пункты.
Зато строительство частных домов в Мурманской области набирает обороты. В Кильдинстрое в этом году зарегистрировали 124 новых дома. По всему Кольскому району учли и зарегистрировали 386 домовладений, это 52% от всех построенных в регионе домов. Около 15% новых домов, а это 109 строений, появились в Кандалакше и других муниципальных образованиях района. Северяне также активно строят в Мончегорске — там возвели 44 дома, в Апатитах — 38, в Мурманске — 35 домов.
— Сейчас индивидуальное строительство активно развивается. Люди все чаще выбирают жизнь в собственном доме. Действующие в нашем регионе программы, такие как «Свой дом в Арктике», помогают им осуществить эту мечту. За полгода мы зарегистрировали 747 частных домов, — рассказала руководитель Управления Росреестра по Мурманской области Анна Бойко.
Фото Елизаветы НИКОЛАЕВОЙ из архива Kn51