Инспекцией регионального строительного надзора и контроля в области долевого строительства Приморского края (истец) проведено выездное контрольное (надзорное) мероприятие по обследованию земельного участка, расположенного по адресу: Приморский край, с. Чугуевка, в 87 м на северо-восток от ул. Комарова, д. 6.
В ходе осмотра специалистами установлено, что на данном участке расположен объект капитального строительства (количество этажей: 1-2) общей площадью около 1800 кв. м., который находится в неудовлетворительном техническом и санитарном состоянии (конструкции объекта частично разрушены).
Также на земельном участке отсутствует ограждение территории и не осуществляется охрана объекта, таким образом, по мнению истца, имеется свободный доступ посторонних лиц на территорию и внутрь объекта. Мероприятия по консервации объекта также не выполнены.
В соответствии с выпиской из ЕГРН спорный земельный участок принадлежит на праве собственности Российской Федерации в лице Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Приморском крае (ответчик) с видом разрешенного использования - для здания незавершенного строительства хлебозавода.
Согласно сведениям, предоставленным администрацией Чугуевского муниципального округа, информация о наличии разрешений на строительство и ввод в эксплуатацию объекта капитального строительства «Здание хлебозавода», расположенного на данном земельном участке, отсутствует.
Вследствие чего, как полагает истец, спорный объект возведен в отсутствие надлежаще оформленного разрешения на строительство, а также проектной документации и надзора со стороны Инспекции. Следовательно, по мнению истца, объект обладает признаками аварийности, что создает реальную угрозу возникновения чрезвычайной ситуации на территории Чугуевского муниципального округа с причинением вреда жизни и здоровью граждан, имуществу третьих лиц.
Ссылаясь на то, что данный объект создает угрозу жизни и здоровью граждан, Инспекция обратилась в Арбитражный суд Приморского края с исковым заявлением об обязании ответчика снести объект в течение 6 месяцев с момента вступления судебного акта в законную силу.
Судебное заседание назначено на 02.09.2025 года.
С подробной информацией по делу (А51-20981/2024) можно ознакомиться в информационной системе «Картотека арбитражных дел» в сети «Интернет».