Что компания намерена теперь делать?
Это пространство между улицами Взлетной и Молокова вблизи Шахтеров, 2023 год
Строительная группа «СМ.Сити» приобрела недострой и право аренды на участок под ним на Взлетке возле гостиницы Hilton Garden Inn. Информация об итогах торгов опубликована на сайте «Федресурс».
Согласно документу, недвижимость купила компания СЗ «Сити» — это «дочка» СЗ «Новый город», основного юрлица холдинга «СМ.Сити». Компания отдала за объекты почти 13,6 миллиона рублей. Как писал в январе NGS24.RU, их выставляли на торги с начальной ценой 58 миллионов (аукцион шел на понижение).
В «СМ.Сити» корреспонденту сказали, что не комментируют покупку. При этом участок находится вплотную к территории, на которой компания строит «Сити-квартал на Взлетной» возле гостиницы. Как писал NGS24.RU, в жилом комплексе будет 522 квартир, при этом паркомест в полтора раза меньше. Сдать объект планируют в конце 2026 года.
По данным «Контур.Фокуса», конечные владельцы компании «УК „СМ.Сити“» — Денис и Александр Васильевы, Евгений Ковальский, Александр Коропачинский, Анатолий Кутыно, Артем Усс, Анатолий Кутыно, «Сбербанк Инвестиции» и АО УСК «Новый город».
В 2024 году СЗ «Новый город» выручил 8,1 миллиарда рублей с чистой прибылью 1,3 миллиарда.
Эскиз ЖК на Взлетке — приобретенный участок с зеленью выглядывает из-за высотки
Так стройка выглядела в июне 2025 года
Недострой, который достался застройщику, принадлежал строительной компании «Олви», которая существует с 1993 года. Фирма собиралась строить тут бизнес-центр класса B+. В 16-этажном здании были запланированы офисы, конференц-зал, зоны общепита, плюс парковка на 200 мест.
По данным с сайта «Федресурс», объект готов сейчас лишь на 15%. Его общая площадь — 10,5 тысячи квадратных метров, ориентировочный адрес — улица Взлетная, 30. Площадь участка — 2449 квадратов (кадастровый номер недостроя — 24:50:0400417:5162, земли — 24:50:0400417:115).
По данным «Контур.Фокуса», 26 декабря 2019 года «Олви» признали банкротом. Долг к тому моменту составлял чуть более восьми миллионов рублей. Компания находится в стадии конкурсного производства — ее имущество продают, чтобы рассчитаться с долгами.
Судя по материалам на сайте арбитражного суда, «Олви» впервые заключил договор аренды с департаментом горимущества Красноярска в 2009 году под строительство административного здания. Однако, как видно на спутниковых снимках, с тех пор стройка почти не продвинулась, готово лишь основание здания, а стройплощадка представляет собой заросший пустырь.
Как такового недостроя толком и нет
Ранее NGS24.RU рассказывал, что на Взлетке достраивают торгово-офисный комплекс «Авион», который начинали еще в 2013 году как вторую очередь центра «Арбат».