С января 2025 года доля ипотечных сделок на рынке первичной недвижимости в Московском регионе выросла на 16% и составила 63% от общего объема. Такие данные приводят аналитики федерального девелопера DOGMA.
Эксперты отмечают, что рынок новостроек демонстрирует уверенность, несмотря на макроэкономические вызовы.
«Увеличение доли ипотеки говорит о том, что банки и застройщики нашли баланс между ставками и программами лояльности. Так DOGMA предлагает собственную ипотечную программу «Догматека», которая дает возможность закрепить ставку 4% на весь срок кредитования на новостройки компании в Московской области», - рассказала Жанна Белянкина, коммерческий директор DOGMA.
Объемы строительства и экспонирования в регионе остаются стабильными на протяжении последних двух лет, демонстрируя баланс спроса и предложения. В июне 2025 года на рынке было представлено 5,8 млн кв. м жилья, а общий объем строительства превысил 26 млн кв. м.
Наибольшим спросом среди покупателей пользуются квартиры площадью 30-40 кв. м., на втором месте – лоты до 30 кв. м.
Популярность компактных квартир подтверждает тренд на более доступное жилье в условиях высокой стоимости квадратного метра, отмечают аналитики компании. На сегодняшний день цена за «квадрат» в регионе составляет порядка 476 тыс. руб.
Особенно активно здесь развиваются локации с транспортной доступностью и социальной инфраструктурой.
«Современный девелопмент — это не просто строительство домов, а создание полноценной экосистемы для жизни. Так, в наших проектах в Московской области EVO и «Публицист», мы комплексно подходим к развитию территорий: от транспортной логистики и социальных объектов до прогулочных и пешеходных зон. Это позволяет нам предлагать рынку не просто квадратные метры, но готовую среду, где комфортно жить, работать и отдыхать», - добавила Жанна Белянкина.
По состоянию на июль 2025 года компания Догма занимает седьмое место по объему строительства в Московской области с показателем в 239 тыс. квадратных метров.
***
Федеральный девелопер DOGMA возводит современную жилую, социальную и коммерческую недвижимость в Краснодарском крае, Московской и Ленинградской областях, Калуге и Омске. За 13 лет успешной работы компания построила 1,9 млн кв. м жилья. Еще 2,5 млн кв. м – на стадии возведения. DOGMA входит в пятерку лидеров по объемам текущего строительства в России (согласно данным ЕРЗ.РФ и ДОМ.РФ). На сегодняшний день сдан точно в срок 95 многоквартирный дом в Краснодаре и Новороссийске, еще 10 масштабных объектов в пяти регионах РФ находятся в стадии реализации. Отдельное внимание компания уделяет развитию социальной и культурно значимой инфраструктуры: строительству детских садов, школ, спортивных площадок, игровых и парковых зон, храмов.