Фото: РБК Пермь
За январь—май 2025 года количество сделок по ипотеке в Пермском крае снизилось на 50% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, что соответствует ситуации по стране в целом. На 1 июня текущего года банки выдали жителям региона почти 6 тыс. ипотечных кредитов на сумму свыше 21 млрд руб., сообщили РБК Пермь в пресс-службе Отделения Пермь Уральского ГУ Банка России.
При этом объем выданных кредитов за тот же период уменьшился почти на 40%. Ипотечный портфель банков за пять месяцев увеличился в годовом выражении на 3,5% и на начало лета превысил 317 млрд руб.
Сколько было зарегистрировано сделок по семейной ипотеке
По оперативным данным ресурса Дом.рф, за январь—май 2025 года в Прикамье выдали 3,2 тыс. ипотечных кредитов по программе «Семейной ипотеки». Рост числа кредитов, выданных по данной льготной программе, по сравнению с соответствующим периодом прошлого года составил 30% (за январь—май 2024 года — 2,5 тыс. льготных кредита). Вместе с тем, прирост количества сделок по данной программе по России в целом за этот период составил 6%.
Учитывая, что пик количества сделок по программе «Семейной ипотеки» в 2024 году пришелся на июнь, рост числа выданных кредитов за 1-ое полугодие 2025 года (4 тыс. кредитов) к 1-му полугодию 2024 года (3,7 тыс. кредитов) составил 10% по Пермскому краю. При этом по России в целом отмечается снижение количества заключенных сделок на 10% (1-ое полугодие 2024 года — 187 тыс. сделок, 1-ое полугодие 2025 года — 209 тыс. сделок).
Как изменилось количество сделок по ипотеке на первичном и на вторичном рынках
Доля сделок в первые пять месяцев текущего года на первичном и вторичном рынке составила 44,5% и 55,5% соответственно. В январе-мае прошлого года распределение сделок было следующим: 33,3% — первичный рынок, 66,7% — вторичный рынок.
На первичном рынке в Пермском крае снижение количества сделок за январь—май 2025 года составило 33%, на вторичном — почти 60%, что соответствует ситуации по стране в целом.
«Снижение объемов ипотечного кредитования является следствием ужесточения макропруденциальной политики Банка России. Принимаемые с апреля 2025 года меры по ограничению выдач ипотечных кредитов направленны на снижение закредитованности заемщиков с высоким показателем долговой нагрузки, а также купирования рисков для финансовой стабильности, нормальной работы банков и финансовых рынков в целом», — отметил управляющий Отделением Банка России по Пермскому краю Алексей Моночков.
Ранее РБК Пермь сообщал, что снижение числа ипотечных договоров в Прикамье за январь—февраль 2025 года составило 52,3% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. За данный период жителям региона выдали почти 1,7 тыс. ипотечных кредитов на сумму почти 6 млрд руб.