Здание даже ввели в эксплуатацию, но никак не используют
Дом строили, но так и не достроили
На восточной части острова Молокова несколько лет стоит частное недостроенное здание. NGS24.RU рассказывает, что там хотели построить и кому оно принадлежит.
Здание находится прямо на берегу (кадастровый номер участка — 24:50:0300290:85). Судя по публичной кадастровой карте, участок предназначен для баз отдыха, профилакториев, санаториев, туристических центров и других рекреационных объектов.
Со слов сторожа, с которым общались корреспонденты NGS24.RU, можно было сделать вывод, что здание строили как частный дом. Однако в выписке Росреестра, которая есть у NGS24.RU, объект называется культурно-досуговым центром. Его, по данным документа, построили и сдали в эксплуатацию в 2009 году.
Площадь выделенного участка — чуть больше 1600 квадратов
Площадь объекта — 352,8 квадратного метра, назначение — нежилое. У дома два этажа, включая подземный. Объект недвижимости находится на участке площадью 1637 квадратов.
Сторож рассказывал NGS24.RU, что здание начали строить как раз «лет 15 назад». Но уже лет 10, с его слов, дом стоит недостроенным. Конечного владельца мужчина назвать отказался, но утверждает, что тот уже несколько лет живет за границей.
На территории есть даже некий пирс
Согласно выписке Росреестра, с января 2025 года домом и участком владеет ООО «Искра-Прибор». Компания принадлежит предпринимателю Виктору Кудерко и фирме «Гранд» (которой владеет тот же Кудерко). Знакомый бизнесмена сказал NGS24.RU, что Кудерко уже давно не живет в России.
Историю владения землей в этой части Молокова можно проследить начиная с 2014 года. Тогда она принадлежала компании «Сибтехснаб» на Телевизорной (в 2016-м фирма переименовалась в «Систему», а в январе 2017-го ликвидировалась). Компания была «дочкой» АО «Искра-Прибор» — оно владело участком в сентябре 2015 года и до марта 2021-го. А после земля перешла АО Санаторий «Красноярское Загорье», которое и владело зданием до января 2025 года.
Все перечисленные компании, по данным «Контур.Фокуса» и «СПАРК-Интерфакса», связаны с Виктором Кудерко. Как ранее писал NGS24.RU, Кудерко был близок к покойному депутату Госдумы Виктору Зубареву. А Зубарев, в свою очередь, считался совладельцем «Красноярского Загорья» и недвижимости на Телевизорной.
Будущее здания выяснить не удалось. Телефоны компаний «Искра-Прибор» и «Красноярское Загорье» в течение дня не отвечали.
В этом году на острове Молокова планируют начать первый этап благоустройства: провести освещение, сеть дорожек и так далее. Накануне NGS24.RU рассказывал и показывал, как выглядит остров в преддверии работ.