В Арбитражный суд Тюменской области обратилось общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Ладья» (далее – Управляющая компания) с заявлением к Департаменту земельных отношений и градостроительства Администрации г. Тюмени (далее – Департамент) о признании недействительным предписания об устранении нарушений правил благоустройства территории г. Тюмени (дело № А70-14648/2025).
Как следует из предписания, вынесенного Департаментом в результате проведенных контрольных мероприятий, в границах земельного участка под многоквартирным жилым домом, расположенным по адресу: г. Тюмень,
блр. Бориса Щербины, д. 22, размещен автоматический шлагбаум.
Ссылаясь на положения пункта 2 статьи 9 Правил благоустройства территории г. Тюмени, утвержденных Решением Тюменской городской Думы от 27.06.2019 № 136 (далее – Правила), орган муниципального контроля пришел к выводу о том, что данный шлагбаум ограничивает свободный (беспрепятственный) проезд жителям соседнего многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: г. Тюмень, блр. Бориса Щербины, д. 20.
В силу пункта 2 статьи 9 Правил в случае, если ограждающее устройство размещается на въезде (выезде) на придомовую территорию двух и более многоквартирных домов, решение по вопросу введения ограничения пользования земельным участком, на котором расположен многоквартирный дом, принимается собственниками помещений каждого многоквартирного дома, проезд к которому будет ограничен.
Согласно представленным материалам заявления Департамент пришел к выводу об отсутствии решения собственников соседнего многоквартирного жилого дома об установлении ограждающего устройства, в связи с чем предписал Управляющей компании, под управлением которой находится спорное имущество, провести мероприятия по предотвращению причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям.
Полагая, что установленный шлагбаум не блокирует доступ жильцов соседнего дома к улично-дорожной сети, поскольку имеются иные проезды, а также настаивая на нарушении положений пункта 1 части 1 статьи 17 Федерального закона от 26.12.2008 № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля», выразившихся в отсутствии в предписании указания на конкретные действия, которые необходимо совершить в целях устранения нарушений законодательства, Управляющая компания обратилась в арбитражный суд с заявлением о признании недействительным предписания Департамента.
В соответствии со статьей 127 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации вопрос о принятии заявления к производству Арбитражного суда Тюменской области будет решен в течение пяти рабочих дней.
С полной информацией по делу можно ознакомиться в информационной системе «Картотека арбитражных дел».