Ранее, чтобы признать земельную долю невостребованной, органу местного самоуправления приходилось обращаться в суд. Теперь процедура упрощена. Правда касается она исключительно земель сельскохозяйственного назначения. В черте Искитима таких нет, а вот в районе – достаточно. Сельхозземли предназначены для выращивания продукции, ведения животноводства. А земельная доля — это часть в общей собственности, которую получают при приватизации угодий. Она может быть признана невостребованной, если владелец не распоряжался ею больше трёх лет.
Владимир Османкин, заместитель начальника Искитимского отдела Росреестра:
«Невостребованная земельная доля – это доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал ее в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд, на земельный участок из категории земель – земли сельскохозяйственного назначения. Если права зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости, то такая доля не может быть признанной не востребованной».
Олеся Гылко, корреспондент ТВК:
«Сельсоветы обязаны заранее публиковать списки потенциально невостребованных долей — в СМИ, на сайтах и информационных щитах. Не позднее, чем за три месяца до общего собрания дольщиков. И если вы владелец сельхоздоли — важно следить за публикациями, чтобы не потерять свою землю».
Если вас внесли в список ошибочно — можно подать письменное возражение и заявить об этом на собрании. Тогда долю исключат из перечня.
Владимир Османкин, заместитель начальника Искитимского отдела Росреестра:
«С даты утверждения списков доли считаются невостребованными. В случае, если в течение 4-х месяцев со дня опубликования общее собрание не утвердило список – орган местного самоуправления самостоятельно утверждает список. Далее документы предоставляются в Росреестр и осуществляется регистрация права. Ранее порядок по регистрации невостребованных долей был только в судебном порядке».
Новый порядок вступил в силу с 1 января текущего года. Все подробности в федеральном законе «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».