В Тульской области побывали специалисты Фонда развития территорий и Главгосэкспертизы России с целью изучения и анализа темпов проведения капитального ремонта многоквартирных домов. Представители Фонда капитального ремонта Тульской области предоставили для осмотра несколько объектов, где в данный момент ведутся работы по капитальному ремонту.
Основная задача визита – проведение хронометража рабочего дня по различным видам работ, выполняемым на объектах. Это необходимо для актуализации и оптимизации сметных нормативов, используемых при расчете стоимости капитального ремонта.
«Эти мероприятия проводятся в связи с изменениями сметной нормативной базы,» - отмечают специалисты Фонда капитального ремонта Тульской области. «Действующие Сборники ЕНИР 1984 года все еще входят в федеральный реестр сметных нормативов, однако они устарели. Необходимо учитывать современные технологии и материалы.»
Новая Федеральная сметная нормативная база ФСНБ-2022, утвержденная приказом Минстроя России от 30 декабря 2021 года, призвана заменить устаревшие нормативы и привести расчеты стоимости работ в соответствие с реалиями современного строительного рынка. Однако для ее эффективного применения необходимо провести детальный анализ текущих процессов и определить реальные затраты времени на различные виды работ.
Результаты хронометража, проведенного экспертами, будут использованы для корректировки и уточнения новых сметных нормативов, что позволит более точно планировать и финансировать программы капитального ремонта, а также повысить эффективность использования бюджетных средств.