Фото из архива Pro Города
Управляющая компания ООО "УРЭК" добилась через суд права доступа в квартиру жильца для проведения срочного ремонта вентиляционной системы.
Как стало известно, причиной обращения в суд стал отказ собственника допустить специалистов для устранения серьезных нарушений в работе вентиляционного канала, расположенного между третьим и четвертым этажами многоквартирного дома. Об этом пишет "Комиинформ".
Экспертиза, проведенная по инициативе УК, выявила критическое снижение проходимости канала на участке более двух метров, что требовало демонтажа части кухонной стены в квартире ответчика. Несмотря на предписание Государственной жилищной инспекции об устранении нарушений до 10 июня, владелец квартиры воспрепятствовал проведению работ.
Суд, рассмотрев предоставленные доказательства, включая результаты строительно-технической экспертизы, пришел к выводу о необходимости проведения работ именно в квартире ответчика и удовлетворил иск управляющей компании. Подчеркивается, что иных способов устранения неисправности, не требующих доступа в квартиру, представлено не было.
Решение суда пока не вступило в законную силу, однако создает прецедент, подчеркивающий важность сотрудничества между жильцами и управляющими компаниями в вопросах обеспечения безопасности и надлежащего функционирования общедомовых систем. Вопрос о компенсации ущерба, нанесенного квартире в результате ремонта, в решении суда не рассматривался и, вероятно, станет предметом дальнейших переговоров между сторонами.