pixabay.com
Банки изменят условия для граждан с кредитами и жильем
Россияне, имеющие одновременно ипотеку и квартиру, столкнутся с новыми правилами в отношениях с банками. Эти изменения вступят в силу с 18 июля, сообщает PRIMPRESS.
По словам юриста Максима Иванова, изменения связаны с решением Верховного суда, которое вступит в силу в ближайшее время. Суд разрешил спорные моменты, касающиеся ситуаций, когда гражданин одновременно становится владельцем жилья и получает долг по кредиту.
В одном из рассмотренных дел гражданин унаследовал квартиру от своей матери. В результате он стал собственником жилья, но вместе с этим ему перешли и долги по кредиту, оформленному на имя покойной. Банк подал иск, требуя вернуть не только основной долг, но и проценты, сумма которых составила более 170 тысяч рублей.
Несколько судов поддержали требования банка, частично удовлетворив иск и обязав наследника выплатить 164 тысячи рублей. Однако Верховный суд вынес иную позицию.
Суд отметил, что банк подал иск спустя пять лет после того, как наследник стал владельцем квартиры. За этот период нотариус проверял счета, но банк не уведомил о наличии задолженности. Суд признал действия банка злоупотреблением правом и освободил наследника от уплаты процентов за прошедшие годы. Изменения вступают в силу с 18 июля.
Следующая новость ↓