Компания Lone Design Club, известная своими изобретательными способами предоставления начинающим или ориентированным на цифровые технологии предприятиям возможности впервые попробовать себя в физической розничной торговле, теперь запустила Revolving Spaces, технологичную платформу для сдачи в аренду в стиле Airbnb, которая "упрощает и масштабирует краткосрочную розничную торговлю".
По словам представителей LDC, новая "технологическая платформа, ориентированная на арендодателей", работает уже шестой год и имеет за плечами более 110 курируемых поп-апов и 10 000+ активаций брендов. Она создана для того, чтобы "раскрыть скрытый потенциал малоиспользуемых коммерческих площадей - от пустующих помещений и крыш до фойе и медиа-зон".
Это специально разработанная SaaS-платформа, которая автоматизирует генерацию лидов, сдачу в аренду, оформление, платежи и привлечение брендов через центральный портал под брендом арендодателя. "То, на что раньше уходили часы ручной работы, теперь упрощается с помощью технологичной системы с белыми метками", - говорят в LDC.
Отмечая, что каждый третий бренд сейчас использует поп-апы на рынке, объем которого к 2028 году достигнет 80 миллиардов фунтов стерлингов, Revolving Spaces "открывает двери для брендов, позволяя им активировать пространства на центральной улице быстрее, умнее и на своих условиях".
Компания не преминула подчеркнуть, что это "не очередная площадка для размещения объявлений...Revolving Spaces- это полностью брендированный, автоматизированный механизм генерации лидов и коммерциализации, призванный помочь арендодателям активировать активы без лишних усилий, предоставляя брендам беспрепятственный доступ к первоклассной недвижимости".
Созданная на основе собственных потребностей Lone Design Club (она проводила до пяти поп-апов в месяц с 80+ брендами),Revolving Spaces"сокращает операционные усилия на 80% и увеличивает скорость бронирования на 50%", утверждает компания.
Интегрированный обмен сообщениями, автоматическое бронирование и CRM-функции "упрощают взаимодействие с брендами", а аналитика эффективности в режиме реального времени дает представление о продажах, посещаемости и вовлеченности. Результат - заявленное увеличение дохода на 30% в первый год, ускорение оборота вакансий на 50% и снижение административного бремени на 45%.
К настоящему времени эту схему уже внедрили компанииHammerson, Ingka Centres (IKEA) и другие.
Первоначально платформа была опробована гигантом коммерческой недвижимости Landsec в его торговом центре St David's Cardiff под руководством Николаса Портера (NicholasPorter), возглавлявшего тогда отдел управления активами, который с тех пор присоединился к Lone Design Club в качестве стратегического советника.
Он сказал: "Revolving Spaces повышает операционную эффективность арендодателей, позволяя им привлекать разнообразные бренды, создавая динамичную "вращающуюся дверь" релевантных, платящих арендную плату арендаторов, которая часто превышает ERV. Управляемые с помощью платформы, они увеличивают доход, поддерживают рост стоимости и снабжают арендодателей ценными сведениями об исследованиях и разработках, которые позволяют выявить следующие быстрорастущие бренды и открывают дополнительные возможности для открытия магазинов, поп-апов, активации брендов и медиа-расходов".
Ребекка Мортер, генеральный директор и основатель Lone Design Club, добавила: "Сегодня арендодатели нуждаются в более разумных способах извлечения прибыли без дополнительной нагрузки на напряженные команды. Созданный с нуля операторами, этот проект автоматизирует грязную, ручную работу по краткосрочной аренде и напрямую связывает арендодателей с конвейером из 10 000+ готовых к использованию брендов. Мы не просто упрощаем процесс, мы меняем модель. Речь идет о защите портфелей на будущее, более быстром заполнении площадей и изменении принципов взаимодействия розничной торговли и недвижимости".