Фото: Молодой коммунар
Специалисты «Авито Недвижимости» подвели итоги июня этого, 2025 года, на рынке первичного жилья в Тульской области и по стране в целом. Так, в Туле предложение квартир в новостройках выросло на 30% за год. За тот же период в городе увеличился выбор однокомнатных (+22%), двухкомнатных (+39%) и трёхкомнатных квартир (+87%).
Положительная динамика по сравнению с маем текущего года наблюдалась в 28 из 42 городов исследования. Выбор квартир на 55% увеличился в Самаре, на 27% — в Саратове, на 19% — в
Лидерами по количеству доступных для приобретения квартир по итогам июня 2025 года стали Краснодар, Воронеж (по 7% от всех предложений страны), Екатеринбург (6%), Москва и Тюмень (по 5%).
«Потенциальные покупатели новостроек стали просматривать меньше вариантов в процессе поиска, что связано с уменьшением ценового коридора. Это объясняется тем, что драйвером спроса обычно выступает ипотека, а при отсутствии льготной программы покупатель сужает диапазон приемлемой стоимости квартиры для сохранения комфортного ипотечного платежа. При этом динамика количества звонков на одного пользователя в период активного поиска иная. Если раньше покупатели тщательно выбирали из большего ассортимента, прежде чем позвонить, то сейчас, когда выбор альтернатив стал меньше, а застройщики более открыты к индивидуальным условиям и дисконтам, покупатели начали активнее общаться. Из интересных моментов также следует отметить заметный интерес к новостройкам пользователей из других регионов: средневзвешенная доля таких покупателей за последние 1,5 года составила 27%»,— отмечает Дмитрий Алексеев, управляющий директор направления первичной недвижимости «Авито Недвижимости».
По сравнению с маем этого, 2025 года, цены на квартиры в новостройках практически не изменились, при этом объекты стали дешевле в Самаре
Отдельно в Туле стоимость квартиры в новостройке составила 6,1 млн рублей или 124 тысячи в пересчёте за квадратный метр.