Здание завода "Уралбиофарм" в Екатеринбурге (Фото: Евгения Яблонская, Коммерсантъ)
Завод «Уралбиофарм», производящий лекарственные препараты и биологически активные добавки, построит новое производство на территории третьей очереди особой экономической зоны «Титановая долина». Действующую площадку в центре Екатеринбурга собственник планирует отдать под коммерческую застройку.
Участок площадью 4 га выделит компания «Сима-ленд», которая собирается построить в Патрушах распределительный центр, логистический комплекс и несколько производств.
Третью очередь «Титановой долины» в поселке Патруши создали в декабре 2024 года. Общий объем инвестиций в новую площадку оценивается более чем в 10 млрд руб., на ней планируется создать свыше 3 тыс. рабочих мест.
Статус резидента особой экономической зоны «Титановая долина» дает бизнесу преференции по налогу на прибыль, также резиденты могут быть освобождены от ввозных налоговых пошлин и налога на добавленную стоимость.
Объем инвестиций в новое производство «Уралбиофарма» составит 5 млрд руб. Здесь будут выпускать 47 международных непатентованных наименований лекарств и 53 наименования БАД, рассказал заместитель губернатора, министр инвестиций и развития Свердловской области Дмитрий Ионин. Это в два с лишним раза больше продукции, чем «Уралбиофарм» производит сейчас.
По оценкам участников рынка, переезд из Екатеринбурга в Патруши может занять два года. Новое производство планируют запустить в 2028 году, рассказал 66.RU заместитель генерального директора предприятия Алексей Панаит.
Затраты на этот проект «Уралбиофарм» может окупить за счет застройки заводской территории коммерческой недвижимостью.
«Существующие мощности вряд ли позволят «Уралбиофарму» эффективно развиваться — предприятие находится в центре города, где любое строительство сопряжено с серьезными ограничениями — и организационными, и чисто техническими. Земля тут, что называется, «золотая» — логичнее использовать ее для жилой или торговой недвижимости», — считает директор по развитию аналитической компании RNC Pharma Николай Беспалов.
Как ранее писал РБК Екатеринбрг, до августа 2023 года завод «Уралбиофарм» принадлежал уральскому бизнесмену Малику Гайсину. В марте 2023 года его задержали и обвинили в злоупотреблении полномочиями. Генпрокуратура через суд взыскала в пользу государства акции «Уралбиофарма», банка «Вятич», а также долей в уставных капиталах «Вагран» и «Актай-М» на сумму 3 млрд руб.
В ноябре 2024 года новым генеральным директором был избран депутат Законодательного собрания Свердловской области Александр Серебренников, который ранее владел аптечной сетью «Радуга».
В конце июня 2025 года совет директоров «Уралбиофарма» утвердил программу отчуждения непрофильных активов компании. В перечень попали 20 наименований, большинство которых расположено в Свердловской области. Среди них два земельных участка в центре Екатеринбурга суммарной площадью 3,7 тыс. кв. м и три производственных здания. Земельные участки в центре города оценили суммарно в 282 млн руб., здания общей площадью почти 5,5 тыс. кв. м — в 8,2 млрд рублей.