«Соседний с нашим участок уже лет десять никто не использует, он зарос сорной растительностью. Могут ли эту землю изъять?
Григорий Степанов, с. Ракиты, Михайловский район».
Вот что нам ответили в Управлении Росреестра по Алтайскому краю:
– По статистике, в нашей стране порядка 30 % предоставленных участков не используется. В Алтайском крае половина от выявленных инспекторами Росреестра за 2024–2025 годы нарушений связана с ненадлежащим владением земельными ресурсами. Для решения этой проблемы с 1 марта 2025 года вступила в силу новая норма Земельного кодекса, которой определяется трехлетний срок для освоения земельных участков, расположенных в границах населенных пунктов, садовых и огородных участков. Срок исчисляется с момента регистрации права на приобретаемые участки и с 1 марта 2025 года для уже зарегистрированной в Росреестре земли.
Постановлением Правительства РФ от 31 мая 2025 г. № 826 утверждены признаки неиспользования земельных участков. Это отсутствие в течение пяти и более лет строения, для которого предназначен участок; разрушение крыши, стен, фундамента, отсутствие окон или стекол на окнах; разрушение или повреждение части садового дома; захламление более чем 50 % площади участка предметами, не связанными с его разрешенным использованием и целевым назначением.
Признаки не будут применяться в случаях, когда на участок наложен арест или он не мог быть использован по целевому назначению из-за стихийных бедствий или иных обстоятельств.
1 сентября 2025 года земельный участок, находящийся в собственности и не используемый по назначению, могут изъять в государственную или муниципальную собственность по решению суда. Сначала собственнику вынесут предписание и дадут время на устранение нарушений. Если реакции не последует, вопрос будет решать Фемида.
По материалам www.ap22.ru
Фото: Unsplash