В России зафиксировано заметное снижение темпов ввода жилья — почти во всех федеральных округах за последние месяцы показатель упал на 7-13% по сравнению с аналогичным периодом 2024 года. Об этом рассказала член экспертного совета Минстроя России по формированию комфортной городской средыЕвгения Муринецв рамках сессии, организованной ИД «Коммерсантъ» на Петербургском международном экономическом форуме.
По ее словам, на общем фоне выделяется лишь Северо-Западный федеральный округ, где в мае был зафиксирован рост ввода — на 1,7% в годовом выражении.
Основной причиной снижения темпов, по мнению эксперта, стал высокий уровень ключевой ставки.
Напомним, что 6 июня Банк России снизил ключевую ставку с 21% до 20%, однако в регуляторе подчеркнули, что последующие решения будут приниматься исходя из «скорости и устойчивости снижения инфляции».
Согласно данным Росстата, в мае в эксплуатацию было введено 5,9 млн кв. м жилья — это на 16,8% меньше, чем в мае прошлого года. Наибольший вклад в негативную динамику внесло индивидуальное жилищное строительство (ИЖС), которое ранее поддерживало положительную тенденцию, в том числе в феврале и марте 2025 года.
Снижение активности в сегменте ИЖС наблюдается уже второй месяц подряд: в апреле было построено 4,4 млн кв. м жилья — на 10,3% меньше, чем в апреле 2024-го.