Спешка в приобретении жилья может обернуться финансовой катастрофой, предостерегает эксперт по недвижимости Алексей Кричевский.
Спешка в приобретении жилья может обернуться финансовой катастрофой, предостерегает эксперт по недвижимости Алексей Кричевский.
Игнорирование профессиональной юридической проверки перед сделкой чревато не только потерей денег, но и годами изматывающих судебных разбирательств.
Юридические подводные камни: что упускают покупатели
Главная опасность таится в правовом прошлом объекта. Многие не учитывают, что прежний собственник вправе сохранить за собой возможность проживания. В подобной ситуации он сможет без ведома нового владельца зарегистрировать в квартире несовершеннолетних детей. Этот риск одинаково реален как при полной покупке, так и при оформлении долевой собственности или долгосрочной аренды.
Квартиры с материнским капиталом: скрытая угроза
Особого внимания требуют объекты, купленные с привлечением государственных субсидий. По закону, доли должны быть выделены детям, что в перспективе способно привести к переделу собственности. Единственный способ избежать неприятностей — привлечь опытных юристов для тщательной проверки всех документов до подписания договора.
Кто ещё может претендовать на вашу квартиру?
Среди наиболее коварных подводных течений:
— Граждане, отказавшиеся от приватизации, но сохранившие пожизненное право проживания.
— Лица, вложившие деньги в ремонт или покупку, которые через суд могут потребовать часть жилплощади.
— Бывшие члены семьи собственника, чьи права на первый взгляд неочевидны.
Выявить подобные нюансы под силу лишь специалистам, способным провести детальный анализ всей истории недвижимости.
Выявить подобные нюансы под силу лишь специалистам, способным провести детальный анализ всей истории недвижимости.
Лишь комплексный подход и профессиональное сопровождение способны снизить риски при сделках с недвижимостью. Важно помнить: попытка сэкономить на юридической проверке нередко приводит к потерям, в разы превышающим первоначальные вложения.
Новости Йошкар-Олы и Марий Эл, интересное в России и мире - ИА МедиаПоток
Свидетельство о регистрации СМИ ИА № ФС 77 - 82389 от 30 декабря 2021 года выдано Федеральной службы по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций
Отдельные публикации могут содержать материалы 18+
В России признаны экстремистскими и запрещены организации: ФБК (Фонд борьбы с коррупцией, признан иноагентом), Штабы Навального, «Национал-большевистская партия», «Свидетели Иеговы», «Армия воли народа», «Русский общенациональный союз», «Движение против нелегальной иммиграции», «Правый сектор», УНА-УНСО, УПА, «Тризуб им. Степана Бандеры», «Мизантропик дивижн», «Меджлис крымскотатарского народа», движение «Артподготовка», общероссийская политическая партия «Воля», АУЕ, батальоны «Азов» и «Айдар». Признаны террористическими и запрещены: «Движение Талибан», «Имарат Кавказ», «Исламское государство» (ИГ, ИГИЛ), Джебхад-ан-Нусра, «АУМ Синрике», «Братья-мусульмане», «Аль-Каида в странах исламского Магриба», «Сеть», «Колумбайн». В РФ признана нежелательной деятельность «Открытой России», издания «Проект Медиа». СМИ-иноагентами признаны: телеканал «Дождь», «Медуза», «Важные истории», «Голос Америки», радио «Свобода», The Insider, «Медиазона», ОВД-инфо. Иноагентами признаны общество/центр «Мемориал», «Аналитический Центр Юрия Левады», Сахаровский центр. Instagram и Facebook (Metа) запрещены в РФ за экстремизм.
"На информационном ресурсе применяются рекомендательные технологии (информационные технологии предоставления информации на основе сбора, систематизации и анализа сведений, относящихся к предпочтениям пользователей сети "Интернет", находящихся на территории Российской Федерации)".
Новости Йошкар-Олы и Марий Эл, интересное в России и мире - ИА МедиаПоток
Свидетельство о регистрации СМИ ИА № ФС 77 - 82389 от 30 декабря 2021 года выдано Федеральной службы по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций
Отдельные публикации могут содержать материалы 18+
2015-2025- Информационное агентство МедиаПоток