В России планируют усилить контроль за управляющими компаниями, которые годами манипулируют протоколами собраний собственников жилья.
В России планируют усилить контроль за управляющими компаниями, которые годами манипулируют протоколами собраний собственников жилья.
Чтобы пресечь злоупотребления, депутаты Госдумы предложили обязательную публикацию итогов голосований в государственной информационной системе ЖКХ (ГИС ЖКХ). Это позволит жильцам мгновенно проверять решения и оспаривать их при обнаружении нарушений.
Основные нововведения
После собрания протокол с результатами голосования будет незамедлительно загружаться в ГИС ЖКХ, становясь единственным официальным документом. Управляющие компании лишатся возможности подменять бумаги при обращении в Госжилинспекцию (ГЖИ). Для собственников предусмотрят специальную функцию в системе: если голос учтен неверно, можно нажать кнопку и подать жалобу в ГЖИ. При поступлении сигналов от 10% жильцов инспекция обязана инициировать проверку. Документ из системы, заверенный электронной подписью, получит юридическую силу — его можно будет использовать в суде как доказательство.
Почему это критически важно
Сейчас недобросовестные УК часто фальсифицируют протоколы, проводя фиктивные собрания или искажая результаты. Собственникам приходится тратить месяцы на сбор доказательств и судебные тяжбы. Новая система упростит процесс: достаточно зайти в ГИС ЖКХ, проверить документ и, при необходимости, оспорить его в несколько кликов.
Позиция законодателей
Автор инициативы, зампредседателя комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Светлана Разворотнева, акцентирует: «Единый протокол в электронной системе исключит подмену решений. Жильцам больше не придется обивать пороги инспекций, чтобы получить подлинник». Борис Гладких, член комитета по энергетике, добавляет, что реформа не сработает без активности собственников: «Даже честная УК не справится в одиночку. Люди должны участвовать в собраниях, выбирать совет дома и контролировать процессы».
Дополнительные меры для баланса
Параллельно депутаты предлагают изменить правила утверждения актов выполненных работ. Если жильцы в течение месяца не оспорили документ, он автоматически считается принятым. Оспаривание в дальнейшем будет возможно только по качеству работ, а не по стоимости. По замыслу, это предотвратит злоупотребления со стороны УК и повысит ответственность собственников за своевременную проверку документов.
Перспективы реформы
Законопроект уже получил поддержку Минстроя и находится на финальной стадии согласования. Если его примут, это станет серьезным шагом к прозрачности в сфере ЖКХ. Однако успех зависит не только от новых правил, но и от самих жильцов: их готовности участвовать в управлении домами, отслеживать решения УК и оперативно реагировать на нарушения. Только в этом случае недобросовестные компании окончательно потеряют почву для манипуляций.
Новости Йошкар-Олы и Марий Эл, интересное в России и мире - ИА МедиаПоток
Свидетельство о регистрации СМИ ИА № ФС 77 - 82389 от 30 декабря 2021 года выдано Федеральной службы по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций
Отдельные публикации могут содержать материалы 18+
В России признаны экстремистскими и запрещены организации: ФБК (Фонд борьбы с коррупцией, признан иноагентом), Штабы Навального, «Национал-большевистская партия», «Свидетели Иеговы», «Армия воли народа», «Русский общенациональный союз», «Движение против нелегальной иммиграции», «Правый сектор», УНА-УНСО, УПА, «Тризуб им. Степана Бандеры», «Мизантропик дивижн», «Меджлис крымскотатарского народа», движение «Артподготовка», общероссийская политическая партия «Воля», АУЕ, батальоны «Азов» и «Айдар». Признаны террористическими и запрещены: «Движение Талибан», «Имарат Кавказ», «Исламское государство» (ИГ, ИГИЛ), Джебхад-ан-Нусра, «АУМ Синрике», «Братья-мусульмане», «Аль-Каида в странах исламского Магриба», «Сеть», «Колумбайн». В РФ признана нежелательной деятельность «Открытой России», издания «Проект Медиа». СМИ-иноагентами признаны: телеканал «Дождь», «Медуза», «Важные истории», «Голос Америки», радио «Свобода», The Insider, «Медиазона», ОВД-инфо. Иноагентами признаны общество/центр «Мемориал», «Аналитический Центр Юрия Левады», Сахаровский центр. Instagram и Facebook (Metа) запрещены в РФ за экстремизм.
"На информационном ресурсе применяются рекомендательные технологии (информационные технологии предоставления информации на основе сбора, систематизации и анализа сведений, относящихся к предпочтениям пользователей сети "Интернет", находящихся на территории Российской Федерации)".
Новости Йошкар-Олы и Марий Эл, интересное в России и мире - ИА МедиаПоток
Свидетельство о регистрации СМИ ИА № ФС 77 - 82389 от 30 декабря 2021 года выдано Федеральной службы по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций
Отдельные публикации могут содержать материалы 18+
2015-2025- Информационное агентство МедиаПоток