Автор: Евгений Аникиенко
Фото: Людмила Ковалева, из архива редакции
Телеграм-канал «Глав.Индекс» составил рейтинг городов УрФО по масштабам строительства в административных центрах регионов.
Рейтинг составлен на основе исследования РИА «Новости». По этому показателю на Урале лидирует Тюмень, где площадь строящихся квартир в начале 2025 года в расчете на одного жителя составила 4,18 кв. м — это 2-е место по России. Далее следуют Екатеринбург (3,01 кв. м, 6-е место), Курган (1,45 кв. м, 30-е место), Салехард (1,16 кв. м, 41-е место), Ханты-Мансийск (0,72 кв. м, 71-е место), Челябинск (0,63 кв. м, 75-е место).
Впрочем, показатель объемов строительства на среднестатистического жителя не отражает полной картины отрасли. К примеру, по объемам и темпам роста ввода жилья Челябинская область находится в числе лидеров УрФО. Так, Южный Урал по итогам 2024 года возглавил топ-3 по темпам роста строительства (+24,7%), опередив свердловчан (+11%), а также Курганскую область и ХМАО (которые прибавили по 5,4%).
«Наш регион является одним из лидеров жилищного строительства в УрФО, — ранее сообщал министр строительства и инфраструктуры Челябинской области Юлий Элбакидзе. — В прошлом году было введено 1 млн 985 кв. метров жилья, что больше плана. В том числе построено 825 тыс. кв. метров многоквартирных домов и 1 млн 160 тыс. кв. метров индивидуального жилья. В 2025 году планируется сработать с плюсом и ввести не менее 2 млн «квадратов». Хотя условия по ряду ипотечных программ ужесточены, семейная ипотека продлена до 2030 года, и есть надежда на оживление спроса».
В целом по России рейтинг по объемам строительства квартир в начале 2025 года в расчете на душу населения возглавили Краснодар и Тюмень, замыкают сотню Комсомольск-на-Амуре и Мурманск. При этом ситуация с новым строительством квартир крайней неоднородная.
По словам экспертов, 2024 год для российского строительного рынка оказался достаточно удачным, хотя результат не дотягивает до уровня предыдущего года. За год введено более 107,8 млн кв. метров жилья, что на 2,4% меньше, чем в 2023 году. По итогам 2024 года возведено 14,2 тысячи многоквартирных домов, в которых было построено почти 1,36 млн новых квартир, что позволило многим россиянам улучшить жилищные условия.
В целом по стране в многоквартирных домах по состоянию на начало 2025 года строится более 110 млн кв. метров жилья, или 2,3 млн квартир. При этом на первую пятерку крупнейших городов приходится более трети всего общероссийского строительства.