Как изменились цены на жильё в Италии за январь 2025 года

Согласно данным портала недвижимости Idealista, цены на жильё в Италии в январе снизились в среднем на 2,1% в годовом выражении, достигнув €1 798 за квадратный метр. За последние три месяца снижение составило 3,1%. Однако на 62% отслеживаемых рынков наблюдался рост цен, что указывает на неоднородность ситуации в разных регионах страны.

Крупные города

• Милан остаётся самым дорогим городом с ценой €5 037 за кв.м, за ним следуют Венеция (€4 569), Больцано (€4 536), Флоренция (€4 234), Болонья (€3 454) и Рим (€3 081).
• В 34 городах цены превышают средний показатель по стране, начиная от €2 837 за кв.м в Сиене до €1 816 за кв.м в Лоди.
• Самые низкие цены зафиксированы в Рагузе (€736 за кв.м), Бьелле (€788) и Реджо-ди-Калабрия (€823).

Провинции

• В 59% провинций зафиксировано снижение цен. Наибольшее падение наблюдалось в Порденоне (-8,2%), Асколи-Пичено (-7,5%) и Потенце (-7%).
• В пригородах Милана цены выросли на 3%, а в 42 провинциях зафиксирован рост, варьирующийся от +6,5% в Ферраре до +0,1% в Павии, Комо и Тренто.
• Самая высокая стоимость жилья в провинции Больцано (€4 434 за кв.м), за ней следуют Милан (€3 480), Лукка (€3 146) и Савона (€3 051).
• Самые низкие цены — в Бьелле (€631 за кв.м), Кальтаниссетте (€643) и Изернии (€682).

Регионы

• 16 из 20 регионов Италии показали снижение цен на жильё. Наибольшее падение зафиксировано в Базиликате (-4,4%), Марке (-3,6%) и Валле-д’Аоста (-2,4%).
• Единственные регионы с ростом цен: Молизе (+1,1%), Трентино-Альто-Адидже (+0,7%), Ломбардия (+0,5%) и Сардиния (+0,2%).
• Самый дорогой регион — Трентино-Альто-Адидже (€3 079 за кв.м), за ним следуют Валле-д’Аоста (€2 584), Лигурия (€2 466) и Тоскана (€2 311).
• Самый дешёвый регион — Молизе (€902 за кв.м), за ним следует Калабрия (€914).

Источник: Idealista

Photo by Khachik Simonian on Unsplash