Флаг КитаяФото: unsplash.com
Предпринимателю из Поднебесной удалось сохранить за собой в Алтайском крае целый комплекс объектов недвижимости, включающий кузницу и мельницу
Спор между компанией "Цзинмэнся" и китайским предпринимателем Юй Шуся подошел к концу: компания с экзотическим для России названием, зарегистрированная в селе Зеркалы Шипуновского района, не сумела добиться удовлетворения своих требований. Информация об этомразмещенав картотеке Арбитражного суда Алтайского края.
Сторона истца потребовала от бизнесмена признать их право собственности на целый ряд сооружений: от мельницы и кузницы до столовой, коровника и складов.
Ответчик, как сказано в материалах суда, будучи в прошлом гендиректором компании, приобрел весь этот комплекс недвижимости в личное пользование, однако предварительный договор купли-продажи был заключен от имени компании.
Предприниматель с требованиями истца не согласился, сославшись на исковую давность и то, что итоговый (не предварительный) договор купли-продажи все еще действителен. А потому претензии "Цзинмэнся" и его нынешнего директора Чэнь Ван Мэя неактуальны.
Суд занял аналогичную позицию: оснований для признания права собственности не нашлось.
"Предварительный договор не влечет иных прав и обязанностей сторон такого договора, кроме права требовать заключения основного договора от контрагента и соответствующей обязанности контрагента. Соответственно, он не создает права на имущество", — сказано в решении суда.
А вот договор купли-продажи, подписанный позднее, судя по всему, заключен был уже на имя Юй Шуся. Оспорен он не был, а потому бизнесмен остается полноправным владельцем имущества.